Villa in Vendita Garlasco 0€ 900 mq

in un contesto paesaggistico unico a circa 30 minuti da milano, in un`oasi naturale protetta, habitat di particolare interesse floristico e faunistico, si trova una tenuta di circa 5 ettari denominata ca’ de felas (equot, casa delle felciequot, in dialetto locale). un’isola verde nel parco del ticino, attraversata dal bosco del vignolo, di cui: un ettaro è sede dei manufatti, pertinenza, parco e giardino. tre ettari sono piantumati a latifoglie pregiate: noci, ciliegi, frassini ed aceri, (con possibilit di destinarli anche ad altri indirizzi più ricreativi quali ad esempio il maneggio) un altro ettaro costeggia le rogge perimetrali ed è boschivo. ca` de felas nasce come un’antica cascina, che nel tempo è stata completamente ricostruita ed ampliata non discostandosi dallo stile locale, arricchito da un mirato intervento di importante valore architettonico adottando le più moderne tecnologie e indirizzi di confort, utilizzando materiali di alto profilo e qualit (mattoni faccia vista anticati, pietra naturale, marmo, vetri artistici, etc.) ed aumentando notevolmente le dimensioni dell’impianto originario. la costruzione terminata nel 2012, e poi costantemente manutenuta, insiste su un’area di10.000 mq. di pertinenza al manufatto, insiste su un’area di 10.000 mq. di pertinenza al manufatto e consiste in una villa in stile di circa 600 mq, con circa 300 mq aggiuntivi di locali accessori ed ulteriori 400 mq di strutture di servizio quali struttura zootecnica e impianto fotovoltaico. al centro del parco, la villa è disposta su due livelli, oltre l’interrato (locale tecnico e magazzino), attorniata da un porticato e luminose vetrate artistiche che dall`interno si affacciano sulla corte spaziosa impreziosita da una meravigliosa fontana e sul verdeggiante parco-giardino-frutteto. all’interno numerosi locali: grande cucina, sala, triplo salone con camino d`epoca, n.5 bagni, sauna, 5 camere da letto, altre sale, studio, ripostigli, terrazze panoramiche, locali di servizio, oltre a 2 stalle per 4 cavalli (attualmente utilizzate come garage) ed ampio parcheggio. dispone di: tetto ventilato con copertura di coppi anticati, pareti perimetrali coibentate termicamente, serramenti a basso coefficiente di dispersione termica, vetrate anti proiettile e antisfondamento con serramenti in acciaio, irrigazione automatica e 2 robot tagliaerba impianti: fotovoltaico di circa 20 kw per la produzione di energia elettrica, pozzo indipendente di 80 metri per l’adduzione dell’acqua potabile, pompa di calore geotermica per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, clima, sonoro. domotica: gestione degli accessi, videosorveglianza interna ed esterna, sicurezza (impianto allarmeantintrusione), aperturachiusura porte, tapparelle, antoni e griglie di protezione, clima invernoestate, diffusori di sonoro interno ed esterno, luci interne ed esterne. la tenuta è quasi completamente cintata da rogge e dove sono assenti, è cintata con recinzione con cancello automatico all`ingresso. altre foto su richiesta ip.immobiliare 3356220988.