Quadrilocale in Vendita Andezeno 174000€ 95 mq

vuoi migliorare la qualit della vita della tua giovane famiglia? desideri vivere in uno spazio abitativo misurato alle esigenze odierne? ti piacerebbe avere uno sfogo esterno dove fare giocare i tuoi figli e allo stesso tempo perfetto per il tuo fedele amico a quattro zampe? bene! abbiamo quello che fa per te! nella collina di Andezeno, vicino al centro paese e ai principali servizi, in una zona residenziale di recente sviluppo, circondata dal verde, all`interno di una palazzina ultimata nel 2003, proponiamo un appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno con un giardino esclusivo di 300 mq circa. proprio quest`area esterna ha permesso di creare una zona pranzo con tanto di pergola ombreggiante, uno spazio dove posizionare una piscina fuori terra e ovviamente un piacevole prato verde. gli spazi dell`appartamento sono stati progettati per ottimizzarlo rispetto alla posizione del sole, in modo tale da ottenere una migliore illuminazione ed efficienza energetica possibile, al tempo stesso la divisione netta degli ambienti risulta funzionale. una prima parte della casa è interamente occupata dalla zona giorno e l`altra interamente dalla zona notte. l`abitazione ha una superficie commerciale di 95 mq. l`ingresso si apre sul soggiorno, particolarmente luminoso data l`esposizione al sole, dotato di un camino a legna ventilato. la cucina, in linea con il soggiorno, non è nettamente separata da quest`ultimo. il principio di divisione è dato da elementi verticali in muratura che accennano ad una separazione limitandosi a ridurre lo spazio di collegamento. la zona giorno beneficia della presenza di due porte finestre - una nel soggiorno e l`altra nella cucina - attraverso le quali è possibile uscire su aree coperte. un disimpegno posto di fronte al soggiorno conduce nella zona notte, composta da due camere, un bagno e un bagnolavanderia. la camera principale ha una conformazione tale da poter collocare senza alcun problema ogni tipo di arredo. la seconda camera ha dimensioni più contenute ma la sua superficie nel complesso risulta confortevole per un bambinoa o ragazzoa. il bagno principale ha una forma rettangolare - 3.9 mt x 1.6 mt - è corredato di piatto doccia e di vasca oltre agli altri apparecchi sanitari. l`altro servizio ha dimensioni più contenute - 1.8 mt x 1.6 mt - è dotato anch`esso di finestra, e benché sia attrezzato degli apparecchi sanitari svolge una funzione di lavanderia. al piano interrato c`è un locale cantina e la disponibilit di un box auto doppio di 31 mq al prezzo di 12.000 euro. le condizioni dell`appartamento sono ottime e presenta le seguenti dotazioni: videocitofono, portoncino d`ingresso blindato, serramenti esterni in legno dotati di doppi vetri, zanzariere, pavimentazione uniforme in ceramica in tutti locali ad eccezione dei due servizi - il bagno principale è stato rifatto nel 2012 impianto d`irrigazione del giardino. l`impianto di riscaldamento è autonomo a metano.