Villa in Vendita Fontanellato 450000€ 4206 mq

grugno di Fontanellato: in aperta campagna, ma in una posizione strategica facilmente raggiungibile dalle maggiori vie di comunicazione (autostrada - raccordo prla spezia 5 min - a1 15 min, tangenziale 5 min, strada statale via cremonese 2 min) ed a 3 km dal centro di san secondo e a 5 minuti da Fontanellato, azienda agricola per addestramento e allevamento cavalli. il complesso è composto da: -casa indipendente di circa 300 mq commerciali dislocata su tre livelli dove è possibile ricavare tre unit abitative, il primo piano è stato ristrutturato recentemente ed annessi ci sono un garage singolo e un garage doppio. -bellissima e unica scuderia con corridoio centrale dotato di pavimentazione in gomma antiscivolo, composta da 43 ampi box in muratura di 5,60 x 3,40 mq adatti per stalloni, fattrici con puledri. inoltre, 4 box hanno l`impianto di illuminazione specifico ed autonomo con luce programmabile dalle 16 alle 24 e lavaggio con acqua calda. -campo esterno di 36 x 60 mq in sabbia parzialmente da ripristinare. -fondamenta per eventuale tensostruttura di 25x45 mq. -terreno agricolo circostante di circa 3,9 ettari. ideale ancora per allevamentoaddestramento cavalli o possibilit di cambiare destinazione d`uso come agriturismo o altro in quanto la dislocazione si presenta ottimale ed il contesto nel quale è sita appartiene ad un territorio di grande ricchezza eno-gastronomica e soprattutto naturale. ubicata in sinistra idraulica del fiume taro è possibile percorrere a cavallo l’argine di quest’ultimo fino all’immissione nel po. per maggiori informazioni e visite contattaci 3480127932.