Villa in Vendita Almese 549000€ 300 mq

nella prima collina di rivera, a pochi passi dai servizi ed a pochi minuti dall`imbocco dell`autostrada, proponiamo villa indipendente in classe energetica b completamente ristrutturata nel 2011. la soluzione si sviluppa su tre livelli con al piano rialzato ingresso tramite portoncino blindato (rivestito con legno di pino) su disimpegno che porta ad un ampio soggiorno (di circa 40 mq) con camino a legna e ampia vetrata sul terrazzo dalla vista panoramica sulla sacra di san michele e sulla bassa val di susa, la cucina abitabile, il bagno con box doccia, la camera da letto matrimoniale ed una stanza adibita a guardaroba (circa 14 mq).tramite la scala interna, rivestita in pietra di luserna spazzolata, si raggiunge il piano sottotetto completamente abitabile con impianto di climatizzazione per ogni ambiente. il piano è suddiviso in tre camere da letto di cui due con sfogo su un balcone, un locale stireria (circa 15 mq.) ed un servizio con box doccia.il piano semi-interrato è suddiviso in tre ripostigli, cantina ed un`ampia taverna provvista di forno a legna e camino con sfogo sul portico.l`impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione con un puffer da 300 l e grazie all`impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria si hanno dei bassi costi di gestione.la soluzione risulta esposta completamente a sud, permettendo un`illuminazione naturale nella zona giorno fino a sera, mentre gli infissi in rovere spazzolato ed alluminio con vetri antisfondamento 6+6 e l`impianto di allarme, perimetrale e volumetrico a zona, la rendono una soluzione sicura.a completare la propriet troviamo il cortile esterno di circa 800 mq, il quale è cintato dal lato strada con una recinzione che permette di mantenere molta privacy all`immobile, ed un box auto doppio situato nel cortile con doppio basculante elettrico ad apertura verticale.per qualsiasi altra informazione vi invitiamo a contattarci al numero 01119032250.ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.