Magazzino in Vendita Russi 570000€ 4083 mq

asset in oggetto, è costituito da due appezzamenti di terreno contigui, identificati catastalmente al foglio 19, particelle 542821. la porzione di terreno identificata alla particella 542 risulta edificabile e di mq. 2509, mentre la porzione identificata alla particella 821 risulta destinata alla viabilit e alle attrezzature pubbliche è di mq. 1574. il terreno in oggetto, si trova nel comune di Russi, il quale si colloca nella parte centrale della provincia di ravenna. il bene è sito in area semiperiferica del comune che presenta un carattere prevalentemente residenziale e artigianale. il centro del comune di Russi, dove si trovano i principali servizi, è posto a circa m. 800 di distanza. il tessuto urbano, caratterizzato da insediamenti a media densit abitativa, è costituito prevalentemente da capannoni artigianali che ospitano medie attivit e da edifici ad uso residenziale generalmente connessi a tali attivit , la cui tipologia prevalente è di elementi di tipo condominiale, edifici a schiera e alcuni villini di tipo unifamiliare e bifamiliare con corte esclusiva esterna recintata. il comune è ben integrato nel sistema infrastrutturale della zone poichè è attraversato dalla strada statale ss302 che ne consente il collegamento con la citta di ravenna a nord e quella di faenza a sud. inoltre, l`area può essere facilmente raggiunta anche mediante la autostrada a14 bologna-taranto grazie allo svincolo di lugo-cotignola, distante circa 10 km. infine, si segnala che nelle immediate vicinanze dell` asset immobiliare, vi è la stazione ferroviaria Russi, ubicata alla confluenza delle linee castelbolognese-ravenna e faenza-ravenna.