Locale Commerciale in Vendita Arcisate 500000€ 600 mq

all`interno di una zona boschiva riservata nel comune di Arcisate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, sorge questa struttura che negli anni è stata adibita a ristorantepizzeria e disco pub con annesso appartamento. fabbricato al piano rialzato adibito a ristorantepizzeria, formato da una grande sala e da una porzione verandata con affaccio sull`area esterna piantumata, che permette di aggiungere ulteriori tavoli, in totale il ristorante potrebbe tenere circa un centinaio di posti a sedere, un ulteriore porzione di giardino piastrellato posto all`interno del verde di propriet che potrebbe essere sfruttata nelle stagioni estive per integrare la possibilit di pranzare o cenare all`esterno.all`interno dell`area di accesso esclusiva al personale troviamo una grande cucina con angolo per lavaggio piatti e stoviglie, annesso locale celle frigorifere (nel quale ve ne sono presenti 2), un forno a legna per pizze, un locale ufficio. 3 bagni uno dei quali a norma per disabili completano l`unit ristorativa. tramite scala interna si può accedere al piano seminterrato dove sono presenti svariati locali ad uso cantina, deposito e dove vi è presente uno spogliatoio per il personale completo di bagno con doccia. allo stesso piano troviamo un ulteriore locale che era adibito a discopub nel quale vi è presente un grande bancone all`ingresso con forno a legna, una spaziosa sala da ballo con un piccolo palco per musica dal vivo o dj set, un bancone bar ed un piccolo locale adibito a cucina adatta per la preparazione di panini e piadine, un ulteriore locale deposito e caldaia all`interno della sala e due bagni per la clientela completano il piano. al piano primo vi è posizionato l`appartamento del custode o eventualmente proprietario che conta ben 6 camere da letto, una cucina con terrazzo ed un unico bagno.un`ampia area di parcheggio a servizio del clienti completa la struttura che è in posizione strategica e facilmente raggiungibile in circa 20 minuti dal centro di varese e ad una decina di minuti dal confine svizzero. possibilit di affittare l`intero stabile a 36.000€ annui