Villa in Vendita Nardò 1350000€ 400 mq

puglia - salento - nardò: nel cuore del salento, nella immediata periferia di nardò a circa 1 km dal centro urbano e circa 3,0 km dallo splendido mare di porto selvaggio (parco regionale naturale) e santa caterina, remax property4u ha il piacere di proporre in vendita la prestigiosa `tenuta incoronata`, una villa singola lussuosa realizzata in stile mediterraneo con vari elementi architettonici nella tipica `pietra leccese`. la caratteristica principale della villa è lo stile nelle finiture utilizzate, con l`attenta cura nei particolari: si sviluppa a piano terra e nel piano seminterrato ed ha una superficie coperta di circa mq 385,00 per ogni piano. questa elegante residenza è incastonata in un parco attrezzato di circa 5.000 mq, completamente recintato, con due piscine, di cui una a sfioro per i bambini, con prato inglese, ulivi secolari, pregiate piante ornamentali di alto fusto (palme, chamaerops, cicas etc.), oltre ad alberi da frutto ed agrumi ubicati sulla parte retrostante del parco, dotato di impianto di irrigazione computerizzato diviso in nove settori, collegato a pozzo di mungitura dalla falda acquifera con pompa sommersa da 5,5 cv un viale mattonato che attraversa il parco conduce alla porta d`ingresso che si apre in un grande disimpegno con accesso all`ampio salone, sala da pranzo con cucina abitabile, il tutto con affaccio su un patio retrostante, prospiciente il parco con vista sulle piscine. l`intera zona giorno è pavimentata con granito bianco brasiliano con intarsi in onice e graniti pregiati. collegato alla sala da pranzo vi è il garage con accesso indipendente dall`esterno. dal lato opposto alla zona giorno, troviamo un disimpegno che consente l`accesso alla suite matrimoniale con bagno - doccia e zona spogliatoio, letto matrimoniale con letto singolo, letto matrimoniale, bagno con vasca idro massaggio e altro bagno con doccia. la pavimentazione dell`intera zona notte è stata realizzata con listoni di parquet “doussie africa” al piano seminterrato, collegato da scala interna ed accessibile autonomamente anche da scala esterna, interamente pavimentato in cotto smaltato `brunelleschi` è stata realizzata una grande taverna con camino e zona cucina a vista della superficie di circa mq 100,00, ulteriori e vari vani cantina utilizzabili soggettivamente, bagno con rivestimento in mosaico di travertino, grande garage della superficie di circa mq 37,00 ed ulteriore bagno con accesso diretto esterno pertinenziale della piscina. sul terrazzo praticabile ed accessibile dall`esterno è ubicato un nuovo impianto fotovoltaico della potenza di 12 kw. il fabbricato è munito di telecamere esterne sugli accessi esterni, impianto di allarme ed è allacciato alla rete idrica dell`aqp. distaccato dal corpo principale, ubicato sul confine destro della propriet , vano deposito della superficie di circa mq 25,00 adibito a vano tecnico in cui sono installate tutte le apparecchiature per la gestione computerizzata dell`impianto di irrigazione, le pompe delle piscine e la caldaia per l`impianto di riscaldamento, sul lastrico solare del deposito è ubicato un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo di 200 lt. una soluzione unica e raffinata, per chi cerca tranquillit , senza privarsi di ogni comfort.