Villa in Vendita Rieti 719000€ 520 mq

a 5 minuti dal centro di Rieti, nella frazione vazia, prestigiosa ed elegante villa singola di recente costruzione.la villa ha una metratura totale di 520 mq di cui 420 mq coperti, è circondata da un terreno recintato di 1500 mq ed è disposta su 3 livelli :al piano terra locale ad uso taverna di 70 mq con ampia cucina, dispensa e accesso al giardino, 1 bagno, 1 camera, corridoio e il garage di 26 mq.sempre al piano terra c`è anche un mini appartamento indipendente con cucina, 1 bagno e 2 camere allo stato interno grezzo.al 1 piano il soggiorno con camino e accesso ad un ampio terrazzo di 55 mq , la cucina, corridoio, 2 camere matrimoniali, 1 camerettastanza guardaroba e 2 bagni.dal soggiorno si raggiunge l`ultimo piano attraverso una particolare scala elicoidale, dove troviamo un grande studio a soppalco a vista sul salone, 1 camera matrimoniale con terrazzo e 1 bagno.ogni piano della villa è raggiungibile tramite ascensore interno e l`intera propriet può essere divisa in tre parti totalmente indipendenti, ognuno con il proprio accesso.la villa è stata costruita tra il 2011 e il 2014, in conformit alle norme antisismiche: infatti la struttura è in cemento armato rinforzato e cappotto termico, il riscaldamento è a pavimento per tutti e tre i livelli, il tetto è in legno lamellare. le finestre sono a triplo vetro ante battenti, alcune scorrevoli e vasistas ed è presente un sistema di automazione domotica. i pavimenti sono in parquet ad eccezione dei bagni. la propriet è protetta da 2 sistemi di allarme , uno interno a rilevazione di movimento, l`altro perimetrico.il terreno che circonda l`intera villa, è in erba, in una parte sono presenti alberi da frutto e piante ornamentali con 4 punti prelievo acqua e una fontana. l`intera struttura non ha alcun contatto lungo il suo perimetro, infatti è stata realizzata una intercapedine di 60 mq utilizzata in parte come locale meccanico e in parte come magazzinocantina allo scopo di isolare totalmente la casa dal terreno evitando qualsiasi possibilit di umidit dalle pareti. propriet davvero unica nel suo genere, dove nulla è stato lasciato al caso, in un`ottima posizione dove relax e riservatezza sono assicurate non essendo però in posizione isolata.vazia è sita lungo la cosiddetta via terminillese alle pendici appunto del monte terminillo. vi sono presenti tutti i principali servizi ma dista solo 5 minuti dal centro di Rieti, 17 km da terminillo e 1 ora e mezza da roma. classe: b ipe: 98,61 kwhmq anno.