Locale in Affitto Sona via Stazione 44 21000€ 4900 mq

lugagnano di Sona (vr) via stazione 44. distanza dalla uscita verona nord della a22 e dall’aeroporto catullo di verona 5 km, distanza dal centro di verona 10 km, distanza dal centro di peschiera dg (vr) 15 km. ex hotel “antico termine” 4 stelle 80 camere + ufficio su 2 piani + negozio al piano terra + piscina esterna. l’immobile è dotato di 2 sale convegni, sala fitness, sauna, ristorante e bar. completano la propriet un negozio al piano terra di 110 mq e un ufficio di 200 mq al piano terra e primo in struttura affiancata. superficie totale lotto: 4500 mq destinazione urbanistica: d2 superficie immobile 5 piani fuori terra oltre 2 piani interrati con destinazione parcheggio circa 4500 mq descrizione piano terra con hall, bar con vista piscina + ristorante, piano -1 interrato sala congressi, fitness con sauna. parcheggio esterno + parcheggio interrato ai piani -1 e -2. zona esterna con cortile riservato. l’immobile è dotato di impianto antincendio, impianto elettrico e di illuminazione, caldofreddo, ascensori per i clienti e per il perSonale che collega tutti i piani dell’edificio. piccolo impianto fotovoltaico. la propriet valuta sia la vendita che la locazione. la richiesta per la vendita dell’immobile nello stato di fatto è di € 3.500. 00,00 + iva (possibile reverse charge). la richiesta per la locazione dell’immobile nello stato di fatto è di un canone annuo di € 250.000, 00 + iva. l’immobile è subito disponibile.