Trilocale in Vendita Salerno 185000€ 116 mq

malandrino immobiliare 340 9324944, esclusivista di vendita propone un luminoso app di 90,39 mq con terr a liv di 104 mq, sito al 1p, int. 3, sub 28, pal “e”. la palazzina è gi abitata da ottobre 2020 con ascensore in funzione e residenza immediata e fa parte del giovi residence costituito da n 5 palazzine di nuova costruzione, per un totale di 75 app senza barriere architettoniche perché hanno l`ascensore al p. terra, oltre box e parco giochi per bambini. riteniamo questo app. la soluzione ideale per le persone che amano respirare aria pulita avvolti dal verde del panorama e magari amano gli animali ma non vogliono isolarsi in campagna per ovvi problemi di servizi e soprattutto di sicurezza. l’insediamento è stato edificato nel comune di Salerno, precisamente a giovi piegolelle, rione alto, molto conosciuto ed apprezzato a Salerno proprio per la panoramicit con vista mare gi dal marciapiede e l’aria pulita, ma nel contempo vicinissimo perché raggiungibile in pochi minuti ed in modo equidistante sia dal centro che da Salerno orientale, ed ha anche 4 facili e comodi collegamenti alla tangenziale ed alle autostrade cioè via irno, sala abbagnano, pastena e san mango. in questo parco proponiamo in vendita questo app di con classificazione energetica a1, composto da una splendida cucina soggiorno di 26 mq con 2 punti luce costituiti da balconi che danno su un bellissimo, comodo e soprattutto utile e polivalente terr. a livello di 104 mq. l’appartamento è inoltre composto da 2 vani letto (un terzo vano jolly utilizzabile quindi come letto, studio, soggiorno separato o altro, potrebbe essere ricavato dividendo i 26 mq dell’attuale cucina soggiorno con 2 aperture (e questo fa capire quanto sia stato tenuto in considerazione dal progettista l’eventuale cambiamento delle esigenze di una famiglia che cresce) sono infine presenti 2 bagni (1 con doccia e antibagno, 1 con vasca idromassaggio) che affacciano sul terr. a livello. per completare la descrizione è presente un comodo e capiente box di 18 mq acquistabile a parte, le palazzine sono servite anche da aree laterali di libero parcheggio esterno. tra le convenienze di questo grande insediamento urbano (75 appartamenti con piazza pedonale interna come si può vedere dal rendering) c`è il fatto che oltre ad esser gi presenti a 150 mt sia l’ufficio del comune di Salerno che l’ufficio postale, esso sar servito in prospettiva anche da un supermercato – che sar il primo (e per ora unico) tra casa manzo e tutte le contrade di giovi nonché da varie tipologie di attivit commerciali di prossima apertura. dalla descrizione e soprattutto dalla piantina allegata si evince che c’è una perfetta separazione tra la super vivibilissima zona giorno e quella notte, senza trascurare il fatto che la bell`ampiezza della cucina soggiorno cioè 26 mq permette di inventarsi qualsiasi soluzione alternativa semplicemente alzando una semplice ed economica parete in cartongesso con una porta, in ogni caso questo significa che, come dicevamo prima, il progettista ha tenuto saggiamente conto del possibile variare delle esigenze di una famiglia che cresce in modo da limitare al minimo l’obbligo di dover cambiare casa con tutti i conseguenti disagi e complicazioni. il costo dell’app è di 185.000 € che pur considerando il rione alto di Salerno rimane davvero un costo enormemente conveniente data la qualit costruttiva, capitolato e versatilit dell’immobile, a cui vengono aggiunti 18.000 € come costo fisso del box pertinenziale. riteniamo questo costo molto conveniente rispetto ai prezzi correnti di Salerno. per chiarimenti ed eventuali visite potete contattarci al 340 9324944.