Mansarda in Vendita Salerno 170000€ 101 mq

equot, malandrino immobiliare 340 9324944, esclusivista di vendita propone a 170.000 € un luminoso app di 90,39 mq, con porta blindata, videocitofono e predisposizione per l`aria condizionata, sito al 5p, pal “e” int. 15, sub 40. la palazzina è gi abitata da ottobre 2020 con ascensore in funzione e residenza immediata e fa parte del giovi residence costituito da n 5 palazzine di nuova costruzione, consegna a ott nov 2020 e senza barriere architettoniche perché ha l`ascensore al p. terra, per un totale di 75 app. con terrazzi, box, piazza e parco giochi per bambini. riteniamo questo app. la soluzione ideale per le persone che amano respirare aria pulita, essere avvolti dal verde del panorama e magari amano gli animali ma non vogliono isolarsi in campagna per gli ovvi problemi di servizi e soprattutto di sicurezza. l’insediamento è stato edificato nel comune di Salerno e per la precisione a giovi piegolelle, rione alto, molto conosciuto ed apprezzato a Salerno proprio per la panoramicit con vista mare gi dal marciapiede e l’aria pulita, ma nel contempo vicinissimo perché raggiungibile in pochi minuti senza mai traffico ed in modo equidistante sia dal centro che da Salerno orientale, ed ha anche 4 facili e comodi collegamenti alla tangenziale ed alle autostrade cioè via irno, sala abbagnano, pastena e san mango. in questo parco proponiamo in vendita un app. di 90,39 mq con classe energetica a1, composto da una splendida cucina soggiorno di circa 25 mq con una parete per cucina lineare di addirittura 5 m e 2 punti luce costituiti da balconi che danno sul terrazzo a giro su 3 lati di 42,46 mq cui è dotato questo app. la zona notte è composta da 2 vani letto (un terzo vano jolly utilizzabile quindi come letto, studio, soggiorno separato o altro, potrebbe essere ricavato dividendo i 25 mq dell’attuale cucina soggiorno (e questo fa capire quanto sia stato valutato dal progettista l’eventuale cambiamento delle esigenze di una famiglia che cresce) sono infine presenti 2 bagni (1 con doccia e antibagno ed 1 con vasca idromassaggio) entrambi affaccianti sul terrazzo a giro. l`appartamento ha la predisposizione per l`aria condizionata. a completare la descrizione è presente un comodo e capiente box di 18 mq, le palazzine sono inoltre servite anche da aree laterali di libero posteggio. la notevole convenienza di questo grande parco aperto (75 app. con una bellissima piazza pedonale interna detta agor come si può vedere dal rendering) sta nel fatto che a 150 m sono presenti le scuole: materna, elementare e media oltre l’uff. del comune di Salerno e l’uff. postale, inoltre sar servito in prospettiva finalmente anche da un supermercato che sar il primo ed unico tra s. abbagnano, casa manzo e tutte le contrade di giovi, nonché da varie tipologie di attivit commerciali di prossima apertura. descrizione e piantina allegata dimostrano una perfetta separazione tra la super vivibilissima z. giorno e la z. notte, senza trascurare il fatto che l`ampiezza della cucina soggiorno di 25 mq permette soluzioni alternative anche solo alzando una semplice ed economica parete in cartongesso con una porta o parete mobile per una stanzetta, in ogni caso questo significa che, come dicevamo prima, il progettista ha tenuto saggiamente conto del possibile variare delle esigenze di una famiglia che cresce in modo da limitare al minimo l’obbligo di dover cambiare casa con tutti i conseguenti disagi e complicazioni. il costo dell’app è stato calcolato 170.000 €, cosa che pur considerando il rione alto di Salerno rimane davvero un costo enormemente conveniente data la qualit costruttiva, capitolato e versatilit . al costo dell`app vanno aggiunti obbligatoriamente 30.000 € per il terr. di copertura ampio più di 100 mq e facoltativamente 18.000 € se si volesse acquistare il box. per chiarimenti e visite chiamare il 340 9324944.