Trilocale in Vendita Grottaferrata 255000€ 70 mq

nel cuore di Grottaferrata, nel verde ed in un contesto residenziale che garantisce tranquillit e serenit a pochi passi da roma, l`agenzia aipa immobiliare inizia la vendita su via enrico ferri, una delle vie più belle del comune castellano, di un graziosissimo appartamento di circa 65 mq rifinito ed ottimamente mantenuto in ogni suo particolare. l`immobile è dotato di un ampia terrazza a livello di circa 120 mq con ingresso pedonale indipendente e di una soffitta uso ripostiglio al piano sottotetto. l`appartamento posto al piano terreno senza nessuna barriera architettonica è composto da ingresso con armadio dispensa, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con doppio armadio a muro, bagno finestrato con cabina doccia ed angolo lavatrice, disimpegno corridoio con armadio a muro. ottime le rifiniture e gli impianti in dotazione, ma la particolarit di questo immobile è l`esposizione completamente rivolto a est sud ovest. l`immobile dispone di un impianto di riscaldamento termo autonomo a metano con produzione di acqua calda sanitaria, il gas metano viene utilizzato anche per uso domestico. gli avvolgibili in acciaio elettrici ed il sistema di allarme con telecamere vengono utilizzati con applicazione wifi, inoltre per protezione l`immobile dispone anche di portoncino blindato ed inferriate. un impianto di refrigeramento dell`aria permette di creare un temperatura gradevole in estate. gli infissi in pvc con vetrocamera aiutano nel risparmio energetico, mentre le porte tutte in legno con particolare design danno un tocco particolare agli ambienti. una ottima soluzione abitativa in uno dei luoghi più gradevoli di Grottaferrata, caratteristica unica del suo centrale contesto urbano. eventuale acquisto a parte di un box nella stessa palazzina mq 24 richiesta 28.000 euro avvertenze: il presente documento non costituisce elemento contrattuale.