Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Noci 1700000€ 700 mq

nella meravigliosa campagna di Noci dove paesaggio, storia e cultura si fondono in un intreccio di emozioni e di fascino antico, proponiamo in vendita splendida masseria risalente ai primi del 1800 con trulli e 14 ettari di terreno. la masseria, adibita in parte ad abitazione privata ed in parte a struttura ricettiva (agriturismo), è formata da un corpo masserizio di pianta rettangolare con i tipici tetti a pignon e da 5 imponenti trulli il corpo masserizio si sviluppa su due livelli. una maestosa scalinata conduce al primo piano dove è collocato l’appartamento padronale di 150 mq cca composto da ingresso in soggiorno, salone, 3 camere da letto di cui una con bagno e suite, una grande cucina dotata di isola centrale affaccia su una terrazza che consente una splendida vista a perdita d’occhio sulla propriet , ulteriore bagno. il piano terra si sviluppa su 300 mq circa ed è destinato all’attivit ricettivaturistica e ristorazione. qui troviamo una doppia sala ristorante con area relax ed accoglienza, la cucina professionale con locali di servizio e 3 bagni. adiacente al corpo masserizio vi sono i trulli all’interno dei quali sono state realizzate 3 grandi suite finemente arredate ciascuna con il proprio di bagno e con accesso indipendente. i trulli affacciano sulla vecchia corte oggi una naturale terrazza dove godere di fantastici momenti di relax e di ottimi pasti. tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi, caratterizzati da spesse mura di pietra, camini e soffitti a stella e a cono. la masseria è stata oggetto di un recente restyling volto a preservare e a valorizzarne l’antico fascino ma con un occhio attento a tutti i comfort. completano la propriet un’ulteriore abitazione da ristrutturare e la possibilit di costruire un altro corpo di fabbrica di circa 200 mq di cui è gi stata rilasciata autorizzazione. possibilit di realizzare una piscina. la masseria è collocata in un contesto naturalistico di grande bellezza ed è circondata da 14.500 mq di terreno seminativo, pascolo e bosco al cui interno vi è un parco giochi per bambini e un percorso benessere immerso nella natura incontaminata. ottima la viabilit : l’accesso alla propriet avviene da un incantevole e caratteristico tratturo. la propriet si trova in comune di Noci, grazioso centro della cosidetta “murgia dei trulli” in posizione collinare (circa 450 msl) a met strada tra due grandi citt bari e taranto. il territorio è caratterizzato dalla presenza di tipiche strutture rurali come trulli e masserie immerse in un paesaggio incantevole di grande pregio naturalistico caratterizzato da boschi e foreste, intervallate da grandi distese di pascoli. la posizione è strategica in quanto facilmente raggiungibile da tutti i luoghi più belli e famosi della puglia. ottimo investimento.