Trilocale in Vendita Roma p. del Solec.lumbrosovalle Santa via Francesco Aquilanti 76 285000€ 80 mq

si entra in un ampio soggiorno con l’angolo cottura ricavato in una nicchia a forma di “l”. attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da: camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia, cameretta e bagno con doccia. tutte le stanze affacciano sul grande giardino di 195mq, dotato di palina illuminante e punti acqua per l’innaffiamento. per ottimizzare gli spazi, all’esterno è stata ricavato uno spazio chiuso che accoglie l’angolo lavanderia, dotato di lavabo e allacci per la lavatrice, e il motore dell’aria condizionata. sono disponibili posti auto scoperti e box auto nel garage sotterraneo. l’appartamento è rifinito con materiali di qualit e dall’elevata prestazione tecnica: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle finestre, legno laccato per le porte interne, listoni in gres effetto legno per i pavimenti del soggiorno e delle camere da letto, gres porcellanato effetto pietra per le pareti e i pavimenti dei bagni, gres porcellanato ingelivo e antisdrucciolo per il camminamento del giardino, vetrocamera e legno per gli infissi. il bagno ha sanitari sospesi con rubinetteria monocomando in acciaio. l’appartamento ha la porta blindata, gli avvolgibili elettrici, il videocitofono con telecamera a colori ed è predisposto per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale. l’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore dei consumi, pavimenti radianti e scalda salviette a parete nei bagni, un termo-arredo che garantisce grande potenza termica e basso consumo energetico. l’impianto di raffreddamento è autonomo. È multisplit, con la possibilit di scegliere quando e quali stanze rinfrescare. la tipologia di impianti di climatizzazione e i materiali isolanti di alta qualit per la coibentazione termo-acustica assicurano la certificazione energetica in classe a: massima efficienza energetica e comfort termico, riduzione dell’inquinamento atmosferico e acustico, abbattimento dei consumi e dei costi. l’appartamento è cablato per la ricezione della fibra ottica. l`appartamento è venduto non arredato. i mobili proposti nelle immagini sono a scopo illustrativo. consegna estate 2022.