Villa in Vendita Prato via di Filettole 3150000€ 600 mq

elegante villa in stile toscano di circa 600 mq. con piscina e parco di oltre 3.000 mq. completamente recintato e in prestigiosa posizione collinare. tutto il giardino è un Prato erboso, con numerosi olivi, piante da frutto, da ornamento e limoni in vaso. nella zona ovest, garbatamente protetta da alte siepi verdi, sta l`ampia piscina in mattonelle colore blu notte, con intorno il solarium in cotto. sia dal grande piazzale in cotto antistante la villa che dalla terrazza panoramica, si gode della vista di firenze, Prato, pistoia, artimino. dalla porta principale si accede al piano terreno, dove si trova la zona giorno, interamente pavimentata in cotto chiaro fatto a mano, montato a disegno con listelloni in noce. all`ingresso ci accoglie un arco sorretto da due colonne lignee del` 700: sulla destra una prestigiosa porta a due ante, realizzata con pannelli originali di un coro ligneo del`500 senese, ci introduce nell`ampia sala da pranzo, con soffitto decorato a disegni floreali. continuando, attraverso una seconda identica porta, troviamo un disimpegno e poi la grandissima cucina, con mobili su misura laccati bianchi e piani di marmo fatto a mano, soffitto a travi laccate, cappa con frontale in blocco di pietra serena, con motivi floreali in rilievo, uguali a quelli delle basi che sorreggono il grande tavolo in marmo della zona pranzo. dalla cucina si scende alla stanza della lavanderia, alla camera dei domestici, ai garages. dall`ingresso a sinistra, invece, un disimpegno ci accompagna al grande salone del camino 700esco, soffittato a travi in castagno, che si affaccia, come il resto della casa, sulla parte panoramica del giardino. accanto, la sala della lettura e tv, con libreria in cristalli a muro e colonnini lignei del`500 originali. uno spogliatoio precede il grazioso bagno per gli ospiti in visita. al primo piano la zona notte, interamente in parquet di noce e tutta dotata di impianto di condizionamento. la suite padronale: ingresso, camera matrimoniale, bagno doccia e ampia jacuzzi, tutto in marmo a disegno, spogliatoio con doppio armadio a parete. la suite per gli ospiti: ingresso, grande camera matrimoniale, bagno vasca e doccia in marmo rosa. le altre due camere con bagni doccia, in marmo. al piano attico, una mansarda. al piano seminterrato, invece, una taverna, con bagno finestrato e stanza blindata. tutta la abitazione è realizzata in rifiniture super lusso e munita di moderno sistema di allarme. inoltre, il piano regolatore prevede la possibilit di un frazionamento interno in più unit abitative. punto di forza della propriet è la sua posizione, tranquilla rispetto alla citt di Prato, ma al tempo stesso comoda per raggiungere il centro storico anche a piedi. gli amanti della natura potranno godersi piacevoli escursioni a piedi o in bike nei sentieri collinari che da qui partono, e per gli appassionati dell`arte sar possibile raggiungere in pochi chilometri con l`auto o in venti minuti con il treno la citt di firenze e visitare tutti i centri più importanti della toscana centrale come, lucca, siena, pisa, forte dei marmi, le cinque terre. Prato è la perla più preziosa nel centro di un comprensorio artistico e paesaggistico di eccezionale valore, è un punto di partenza perfetto per visitare tutta la toscana, grazie anche alla sua vicinanza con l`autostrada a11 (a meno di 10 minuti) per gli sportivi, si segnalano, nelle immediate vicinanze, centri ippici, circoli di tennis ed un prestigioso campo da golf a 18 buche, le pavoniere, disegnato da arnold palmer. * per motivi di privacy l`indirizzo in scheda è indicativo e l`immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* .