Ufficio in Vendita Opera via Luciano Manara 9 1700000€ 933 mq

nella strategica zona industriale di Opera, alle porte di milano, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra, la cui costruzione è terminata nel 2016. la elegante palazzina, attualmente destinata ad uffici e foresteria, con due ingressi, uno pedonale ed uno carraio, si sviluppa su tre livelli per 933 mq complessivi: vi trovano spazio uffici direzionali e tecnici, sale riunioni ed un`ampia foresteria finemente arredata ed accessoriata. l`edificio soddisfa tutte le nuove aspettative costruttive, in termini di impianti ed ecosostenibilit . la struttura è infatti dotata di riscaldamentoraffrescamento geotermico a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di condizionamento, vasca antincendio, impianto di allarme e sistema di video-sorveglianza, sala server e cablaggio di tutti gli ambienti. per le caratteristiche sopra descritte la palazzina si presta ad essere utilizzata come ufficio, ma altresì, considerata la presenza gi di un`ampia foresteria, può essere utilizzata con destinazione di hospitality di breve e medio termine: rileviamo infatti una forte richiesta in questo senso, nella zona, determinata dalla vicinanza di due importanti centri come ieo e humanitas, e non ultimo il nuovo comparto bocconi, in fondo a via ripamonti. nell`immobile, inoltre, troviamo un ascensore e due differenti accessi ai piani, attraverso due scale: ciò consente di pensare anche ad una divisione degli spazi, destinati a differenti attivit e quindi ad un utilizzo misto della struttura. l`immobile è posizionato proprio all`inizio della via manara ed è ben collegato alle principali arterie stradali milanesi (a1-tangenziale est ed ovest di milano), a 3 km e 6 minuti c`è la stazione ferroviaria di locate triulzi, a pochi metri dall`immobile, inoltre, a distanza pedonale, troviamo un centro commerciale.