Ufficio in Vendita Mariano Comense 245000€ 358 mq

mariano c. se: adiacente al centro del paese e comodo con la stazione ferroviaria, dove l`edificio in oggetto è parte di un caseggiato di cui la polivalenza di destinazione è condizionata esclusivamente da questa unit , trattandosi per il resto, solo di unit immobiliari residenziali, e altresì duttile per l`eventuale frazionamento e cambio di destinazione d`uso. l`immobile si sviluppa in lunghezza, dalla strada di accesso, all`interno del cortile comune ed è caratterizzato da ben 4 ingressi, di cui uno solo sulla strada. questa disposizione, individua l`immobile in tre parti: negozio con servizio e ripostiglio (mq. 80 - €. 75.000) che dalla strada si accede ad un`area circoscritta in propriet esclusiva, vetrina ed altre due luci interne, attualmente separato da una elegante porta in legno con vetro lavorato dove si accede al locale deposito(mq. 120 - €. 115.000), locale ampio e luminoso, trasformabile in loft, con servizio e centrale termica sfruttabile come ripostiglio, dotato di un secondo ingesso da area esterna di 20mq. infine, separato anch`esso da porta di sicurezza, il laboratorio con magazzino (mq. 67+71 - €. 90.000), il laboratorio è dotato di accesso indipendente al piano terra mentre al magazzino si accede sia internamente che esternamente grazie ad altro accesso al piano interrato con rampa di propriet per caricoscarico merce ma anche utilizzabile come autorimessa, luminoso e finestrato, anche questo ambiente si presta a poter diventare un loft con sviluppo particolare. possibilit di vendita divisa secondo lo schema di frazionamento indicato. l`edificio si presenta in ottime condizioni, anche internamente, i serramenti e gli impianti sono in perfetto stato manutentivo. potete visionate tutte le foto dell`immobile sul nostro sito. non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione dell`immobile. quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- adiacente al centro e alla stazione ferroviaria, 2- possibilit di acquisto frazionato, 3- possibilit di creare loft, 4- in ottimo stato manutentivo.