Locale in Vendita Moncalieri Corso Fratelli Rosselli 10 135000€ 116 mq

ami gli animali e desideri iniziare un`attivit gratificante a contatto diretto con i tuoi amici a quattro e due zampe? potrei avere quello che fa per te! a Moncalieri in corso rosselli viene messo in vendita il pappagallo center, negozio di generose dimensioni, con esperienza ventennale, di vendita animali ( attualmente volatili e piccoli roditori ), e vendita mangimi di ogni tipo per gli amici a quattro e due zampe e animali acquatici. la struttura è anche dotata di un locale toelettatura per il benessere dei pelosi a quattro zampe. il locale principale appena entrati ci accoglie con svariate proposte di una vasta gamma di mangimi e pappe, tramite scalinata si arriva al piano soppalcato dove si possono trovare gabbie per i volatili di ogni misura e dimensione. percorrendo il primo corridoio ai cui lati vi sono tutte le offerte di mangimi. si arriva al locale dedicato ai volatili, dove la fa da padrone un maestoso e variopinto pappagallo ( visibile anche dall`esterno ) oltre a una vasta scelta di volatili più piccoli. nel locale è presente un`incubatrice per i piccoli volatili. tramite un secondo corridoio, sempre circondati da ghiotte proposte per i nostri amici animali, si accede a sinistra al locale toelettatura completo di tutti gli accessori per la cura dei cani ( aspiratore automatico per i peli, tavolo per toelettatura, depuratore dell` aria e vasca per shampoo ). al fondo del locale toelettatura si trovano i servizi igenici. a fianco del suddetto locale è presente un terzo locale adibito a magazzino e soppalcato. superficie totale mq. 116 prezzo di vendita richiesto 135.000 per il negozio a cui si devono aggiungere 60.000 circa per la licenza, le attrezzature e l`inventario dei prodotti residui al momento della vendita. ( la seconda cifra chiesta sar suscettibile di variazioni una volta effettuato l`inventario finale, a oggi ammonta a quella cifra ). sul bancone all`ingresso è posizionato un macchinario per stampare le medagliette del valore di 2.500. il locale ha gi installato un impianto di condizionamento,ed è dotato anche di un impianto di sorveglianza grazie alle telecamere presenti nel locale. riscaldamento centralizzato con termovalvole. spese di riscaldamento: circa 800900 annue attivit con ampi margini di incremento grazie al locale toelettatura che a oggi viene utilizzato saltuariamente dal momento che l`attuale proprietario non riesce a gestire essendo da solo il negozio e la toelettatura. se pensi di avere le competenze giuste per questo tipo di attivit non esitare a prendere un appuntamento di visita. spese condominiali a oggi ridotte dall`attuale proprietario a 380 annue anzichè 700 in quanto avendo gi un locale magazzino, ha lasciato a disposizione dei condomini il locale cantina di propriet , riducendo di conseguenza le spese condominiali della met .