Locale in Vendita Mestrino via Giuseppe Martignon 99000€ 160 mq

lissaro, tranquilla frazione, del comune di Mestrino, immersa nel verde della campagna veneta, dove troviamo l`asilo, il plesso scolastico primario, il supermercato, i bar, parrucchierie primario, a poche centinaia di metri dalla fermata dell`autobus, proponiamo in in vendita negozio al piano terra di 160 mq calpestabili, con buona visibilit anche dal fronte piazza con possibilit di utilizzare anche altri 24 mq di magazzino sottostante collegabile da una scala interna, il tutto servito da ampi parcheggi e aree adibite a verde pubblico, il tutto comodo alla fermata dei mezzi pubblici. attualmente l`immobile è composto da un ampio open space di 115 mq con la possibilit di suddividere in base alle proprie esigenze, dotato inoltre di servizi per uomini e per donne, un ripostigliomagazzino di 16 mq, e uno spogliatoio di 8 mq. l`entrata principale nel locale ha gi la porta scorrevole a vetro automatica, e tre ampie vetrine. presenti inoltre il riscaldamento autonomo, nella porta d`ingresso c`è una saracinesca elettrica. la caldaia è esterna, l`aria condizionata è gi installata e funzionante con condizionatori al soffitto ed è presente anche l`antifurto gi funzionante. al suo interno sono gi predisposte delle ciabatte-prese a pavimento per posizionare postazioni per scrivanie e computer. l`esposizione solare è tutta rivolta a sud. l`altezza del locale al piano terra è di 3.00 mt, mentre al piano primo sotto strada (nel magazzino) l`altezza è di 2.40 mt. il negozioufficio è molto luminoso ed è in pronta consegna. a pochi kilometri dai comuni di campodoro, sarmeola, rubano, villafranca padovana, saccolongo, torreglia, selvazzano dentro, abano terme, teolo, grisignano di zocco, limena, camisano vicentino, vicenza e padova.