Villa in Vendita Appiano Gentile 465000€ 380 mq

ad appiano gentile, in zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una villa singola, completamente ristrutturata e ampliata nel 1990, la soluzione dispone di circa 1300 mq di giardino circostante, completamente recintato con ingresso indipendente pedonale e ingresso carraio elettrico. la villa, in posizione sopraelevata, gode di una vista suggestiva sui quattro lati ed è disposta su tre piani: piano interrato (circa144 mq, compreso di box): ampio box doppio con serranda motorizzata (altezza netta dell`apertura 2,40 m), locale cantina, ripostiglio, centrale termica, bagno (in corso di ampliamento), locale tavernasala giochicamera ospiti ecc, con uscita sul cavedio, locale cucina per tavernastirerialavanderia e locale dispensa. piano terra (zona giorno di circa 116 mq, oltre i porticati): ingresso, disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno, locale studio camera singola, e doppio soggiorno con camino e ampia vetrata. dal soggiorno si accede all`ampio porticato di circa 40 mq, con tenda parasole elettrica e sensore per il vento. piano primo (zona notte di circa 71 mq, oltre i terrazzi): disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e spogliatoio, doppia cameretta con loggia e terrazzo e secondo bagno. e` possibile un incremento di volume pari a 150 mc. inoltre è disponibile una bozza di progetto per l`aggiunta di una camera da letto al primo piano. la villa è dotata di impianto di antifurto volumetrico e luci di emergenza sui tre livelli. la pavimentazione della zona giorno è in clinker, simil cotto, caratterizzata dall` aver un ottima robustezza e di essere antimacchia, mentre la pavimentazione della zona notte è in parquet. nel giardino è presente un pozzo scenografico, con una cisterna da circa 12 mc, per l`accumulo dell`acqua piovana, da utilizzarsi per irrigazione. consigliamo la visione. per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilit al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell`immobile, comunichiamo che l`indirizzo citato è puramente indicativo.