Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Vittoria via Elsa Morante 31 360000€ 160 mq

a Vittoria, in una tranquilla zona residenziale, remax propone in vendita una bellissima villa uni o bifamiliare con annesso giardino di circa 250 mq ben curato e ricco di diverse specie di piante ornamentali. nelle immediate vicinanze è in fase di completamento un hotel (i cui lavori sono in corso) e sta nascendo un complesso residenziale in fase di realizzazione che daranno prestigio ed eleganza alla zona. all`immobile, finemente rifinito con materiali di pregio, si accede da un cancelletto che immette su una ampia veranda, esposta a sud est, dalla quale si gode di una bella luce mattutina. in veranda ci sono due ingressi, uno con una ampia porta scorrevole che accede alla cucina e un portone che accede al soggiorno. accanto alla cucina troviamo un ampio e luminoso cucinino con cupola a vetro apribile, particolare e molto grande sul soffitto, che garantisce un ricambio d`aria nelle giornate calde d`estate e nel contempo aiuta l`aerazione naturale degli ambienti. la zona di completa di una lavanderia e un disimpegno nel quale è presente un grande e comodo armadiodispensa in legno incassato al muro. dal soggiorno si accede alla zona notte attraverso una ampia porta a vetro scorrevole e qui troviamo tre camere da letto molto ampie, un bagno, un ripostiglio e un altro grande armadio in legno incassato al muro. al piano seminterrato, è presente una depandance composta da una cucinasoggiorno, una camera da letto, una lavanderia, e una cameretta, il tutto ben rifinito nei particolari. nel vano adiacente alla depandance, troviamo un ampio garage di mq. 100 circa piastrellato. a dare valore ulteriore all`immobile contribuisce la presenza nel vano garage del corpo motore della aspirapolvere centralizzata con bocchette distribuite in tutti gli ambienti della casa, un depuratore d`acqua che alimenta tutti gli impianti idrici dell`immobile e la presenza di pannelli solari sul tetto che autoalimentano di energia elettrica tutta la villa. tutti gli ambienti sono climatizzati e le rifiniture, porte, infissi e piastrelle sono di pregio. da ultimo, ma non meno importante, va evidenziata l`ottima coibentazione della villa effettuata con materiali specifici e della migliore qualit . l`isolamento perimetrale del seminterrato è stato realizzato con due strati di mattoni forati da 8, uno strato di lana di roccia e uno strato di perlite isolante per non permettere infiltrazioni di umidit (infatti gli ambienti del seminterrato sono completamente asciutti). come ulteriore valore aggiunto, si sottilinea che è in corso la pratica per il bonus 110% per rifinire la facciata con cappotto e cambiare tutti gli elementi che prevede la legge in materia di bonus.