Villa in Vendita Briosco 480000€ 1020 mq

Briosco - nella frazione di capriano proponiamo in vendita soluzione singola e completamente indipendente finalizzata all`uso abitativo e sportivo.la villa si dispone su 2 livelli di quasi 250mq ciascuno.al piano seminterrato troviamo box, locali cantina, spogliatoio e magazzini.al piano primo invece un appartamento di 95mq gi ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera con ingresso indipendente. inoltre sempre al piano anche l`area ad uso sportivo di altri 150mq al quale si accede da un secondo ingresso.il tutto è circondato dall`area privata di 35.000mq.essendo situata nel parco valle del lambro i terreni potranno essere recintati esclusivamente con assi di legno per permettere il passaggio della fauna.onde evitare spiacevoli incomprensioni vi presentiamo di seguito il calcolo della metratura commerciale dell`immobile come da coefficenti dati dall`agenzia delle entrate:- abitazione mq 96- box, cantine e locali ad uso sportivo mq 407, calcolati al 50% in quanto non abitabili per un totale di 203mq- giardino 300mq al 10% per un totale di 30mq- giardino 34700 al 2% per un totale di 694mqpossiamo cosi calcolare la metratura commerciale complessiva di quanto oggetto di vendita in ca 1020mq