Villa in Vendita Ispica 209000€ 103 mq

remax propone in vendita in c. da marina marza, a 1,5 km circa dalla dorata spiaggia con dune di santa maria del focallo (bandiera blu), una deliziosa villa indipendente. ci troviamo nel sud est della sicilia e più precisamente nel territorio di Ispica, nota citt della provincia di ragusa, famosa per le sue bellezze architettoniche (in stile barocco e liberty) e archeologiche (cava d`Ispica e parco forza), oltre che per le sue meravigliose spiagge sabbiose bagnate da un mare cristallino dai bassi fondali. a pochi minuti d`auto di distanza è possibile raggiungere le suggestive spiagge di cirica e porto ulisse e, a poche decine di chilometri, note mete turistiche come pozzallo, il caratteristico borgo marinaro di marzamemi, la riserva naturale di vendicari e i principali siti unesco del val di noto come modica, scicli, ragusa ibla e noto. in zona troviamo diverse attivit commerciali per soddisfare le esigenze di prima necessit : pizzerie, bar, ristoranti, tabaccherie, botteghe, rosticcerie etc. , tutte raggiungibili in pochi minuti. dislocata su un unico livello, la villa ha una superficie di circa 103 mq ed è così composta: un ingressosoggiornosala pranzo, una cucina, un bagno con doccia, due camere da letto. due ampie e comode verande abbellite da fioriere, una nella parte anteriore e una nella parte posteriore, completano l`immobile. di pertinenza della villa una dependance di circa 45 mq con ingresso indipendente composta da una camera da letto, una cucina con forno a legna, un bagno con doccia. la dependance dispone inoltre di una comoda veranda con cucina esterna in muratura, angolo lavanderia e una zona barbecue. sia la villa che la dependance si affacciano su un ampio e curatissimo giardino abbellito da prato, siepi, fontane e pregiate piante. nel giardino è presente anche un antico pozzo con acqua sorgiva. nella parte posteriore della villa troviamo un rigoglioso giardino con alberi di agrumi (aranci e limoni) e vari alberi da frutto (melograni, prugne, fichi, gelsi etc. ). la villa dispone di allaccio alla rete idrica comunale e di fossa imhoff. e` provvista, inoltre, di una cisterna e di una trivella con impianto autonomo utilizzato per l`irrigazione del prato e del giardino. un ampio viale adibito a parcheggio e terreno di pertinenza per un totale di 7000 mq circa. abitabile da subito.