Mansarda in Vendita Bolano 220000€ 200 mq

posizione ottima,nostra esclusiva, in contesto residenziale curato e di pregio, casa anni `70, appartamento al primo e ultimo piano con ampi spazi privati di tutti i generi. l`agenzia archistudio immobiliare grimaldi in piazza beverini, la spezia (la piazza di zara) e a sarzana in cittadella (adiacente porta romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 metratura e distribuzione i mq si sprecano.134 mq catastali per l`appartamento, grandissimo e alto sottotetto al gezzo con terrazzina, grande quanto l`appartamento e quasi tutto con altezze molto godibili e sfruttabili a secondo delle necessita`. al piano terra box auto, tutto fuori terra e finestratissimo, di ben 45 mq. intorno alla casa, di proprieta`, giardino e posto auto per circa 300 mq. l`altra unita` ha porzione di giardino propria dal quale entra indipendentemente senza neppure vedersi l`appartamento in vendita ha accesso da un cancello elettrico sulla strada pubblica pochissimo trafficata senza alcuna barriere architettonica si entra nel giardino che abbraccia questa porzione di casa su tre lati. il box auto è di facile accesso e grandissimo ma, proprio poichè cosi` grande e ben messo, sfruttabilissimo come taverna o quant`altro a lato del box c`è la scala di accesso esterna al primo piano (a dir vero è un piano e mezzo perchè l`altra porzione di casa è costituita dall`appartamento all`ammezzato). l`arrivo è in una lunga terrazza che cinge la casa su tutto il lato sud-ovest. da qui si entra dal portoncino principale o dalle larghe porte-finestra della zona giorno (sala da pranzo e soggiorno). l`ingresso è costituito da un vano che ospita la scala a chiocciola che introduce al sottotetto (pavimentato e messo molto bene ma attualmente usato come immenso ripostiglio predisposto di tutto) a destra la sala da pranzo (anch`essa aperta sulla terrazza) a sinistra il soggiorno tutti ambienti molto grandi, ariosi e luminosi all`eccesso. di fronte il portoncino si trova la porta del disimpegno della zona notte. tripudio di mq, anche qui non manca lo spazio. uno il bagno, con finestra. tre le camere (due matrimoniali e una cameretta) e se lo spazio non bastasse ancora, avanza un altro centinaio di mq di sottotetto ancora da sfruttare e addirittura con terrazzina e finestre normali (non a tasca...si esce frontalmente e si gode il panorama) finiture e impiantistica l`appartamento lo si puo` abitare anche cosi` come si presenta attualmente (con finiture e impiantistica datate ma ben tenuto) oppure ristrutturare completamente e renderlo attuale facendolo esplodere di luce e aria (non servono neppure le tende) servizi e mezzi pubblici mezzi pubblici vicini, tutti i servizi possibili a 1,5 km di distanza nel centro di ceparana i punti di forza sole sole e ancora sole! bel contesto grande metratura sottotetto enorme con terrazza box di ben 45 mq fuori terra e ampiamente finestrato giardino privato con cancello automatico gia` ben distribuito nessuno soprastante distanza dal mare 11 km dal mare (ma vicino anche alle 5 terre, lerici, portovenere con 5-10 km in piu` a secondo della destinazione finale) le nostre impressioni e` una casa per famiglia numerosa, lo spazio si spreca o si moltiplica a secondo dell`uso degli accessori disponibili. invito il pubblico giovanile a guardarla senza veli, spogliata degli attuali arredi e vissuta con anche la medesima distribuzione ma con uniformita` di pavimentazione contemporanea (la scelta è immensa) e una bella imbiancata la casa apparira` attualissima, soprattutto usufruendo degli incentivi statali a disposizione (o ora o mai piu`) i proprietari dell`altra meta` di casa sono disponibili ad aderire in maniera omogenea. attualmente di stampo piu` classico, bastera` pochissimo per ri