Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Besozzo via Mentana 2 595000€ 320 mq

vivere nel fascino esclusivo di una villa borromea dell`ottocento sul lago maggiore. questo prestigiosa abitazione è il cuore di un`antica dimora borromea creata nell`ottocento laddove si ipotizza si trovasse nel xii sec. l`antico monastero s. tiburzio di cardana. situata in un piccolo contesto abitato sul pendio delle prime colline della sponda orientale del lago maggiore tra la rocca d`angera e laveno con la sua funicolare, il porticciolo e l`attracco dei traghetti che attraversano il lago verso stresa e le sue famose isole, l`ex residenza nobiliare gode di un invidiabile panorama sul lago e le vette alpine che si stagliano tutto attorno, dal monviso fino alle alpi svizzere. facilmente raggiungibile dall`aeroporto internazionale di milano malpensa (a 30 km), si trova a 40 km da lugano e 70 da milano. interamente ristrutturata nel rispetto del suo valore storico e sempre manutenuta con grande cura, casa mentana preserva intatto tutto il suo antico fascino a partire dal sontuoso salone padronale di 70 mq. suddiviso da un camino centrale bifacciale, il grandioso salone, alto oltre 5 metri, conserva gli affreschi e i soffitti in legno a cassettoni dell`epoca borromea. illuminato da tre porta-finestre e due finestre, si affaccia sull`assolata terrazza panoramica in fronte al lago e sul grande giardino privato formato da una serie di terrazzamenti collegati da scalette lungo il pendio. vi si alternano alberi secolari, banani, palme, un roseto, una vasca di pietra per i pesci rossi, un pergolato di kiwi e infine un ampio frutteto in cui c`è spazio per creare una piscina. a casa mentana si accede attraverso due corti collegate fra di loro, una carrabile e una pedonale. nella corte carrabile, circondata da portici e adiacente alla chiesetta dedicata a s. carlo borromeo, si trova il garage doppio con soppalco di propriet , mentre nella corte pedonale - un giardino fiorito con un`antica fontana in pietra, gruppi di palme e pergole con rampicanti - un grande porticato (35 mq ca.) che delimita l`ingresso privato si trasforma in un vero e proprio salone outdoor durante la bella stagione. al piano terra dell`abitazione vi sono, oltre allo storico salone, una cucina abitabile illuminata da due finestre affacciate sulla corte fiorita, una spaziosa lavanderia con bagno di servizio e un guardaroba realizzato su misura. i due piani superiori, organizzati in due livelli sfalsati, sono riservati alle 5 camere (3 matrimoniali e 2 singole) affacciate in parte sul lago e in parte sulla corte fiorita, e ai 3 bagni. ai 285 mq abitabili si aggiunge una mansarda agibile con lucernario di 40 mq. sotto la terrazza, accanto al locale della caldaia è stato ricavata anche una piccola cantina per i vini.