Rusticocasale in Vendita Trivignano Udinese 120000€ 879 mq

la propriet consta di n.3 immobili in stato di abbandono (sub.2, sub.3, sub.4) con relativa area pertinenziale delimitata da un muro di pietra con accesso diretto da via udine n.35. il lotto di terreno ha forma pressochè triangolare e gli immobili sono disposti a ferro di cavallo formando una corte aperta. gli immobili identificati come sub. 2 e 3 si sviluppano su due livelli fuori terra ed hanno pianta di forma rettangolare allungata mentre il sub. 4 si sviluppa su tre piani fuori terra ed è caratterizzato da una pianta a forma di “c”. gli edifici, edificati in data anteriore al 01 settembre 1967, sono caratterizzati da struttura portante di mattonipietra, solai con struttura portante in legno, copertura a falde inclinate (a padiglione o a capanna) con struttura portante in travi di legno e manto di copertura in coppi. consistenze: - lotto terreno: mq 1.574 - attuale superficie coperta: 621 mq - attuale superficie complessiva: 879 mq - fabbricato sub 2: mq 391 - fabbricato sub 3: mq 238 - rudere sub 4: mq 250 - cortile esterno: mq 695 - volume esistente complessivo: 3.788 mc. sono ammessi: -ampliamenti volumetrici una tantum nel limite del 15% con un massimo di 150 mc, in ogni caso non potr essere superato, assieme agli altri edifici presenti nel lotto il 50% della superficie coperta. -la demolizione totale del fabbricato in presenza di una situazione statica irrecuperabile, accertata dall’ufficio tecnico comunale, se ritenuto pericoloso per la singola e pubblica incolumit . - classe: g