Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Amelia di Macchie 25 1000000€ 915 mq

il complesso immobiliare, di grande fascino, si compone di un casale padronale, edifici secondari adibiti ad agriturismo, piscina, laghetto e terreni circostanti. la propriet insiste su una superficie di circa 3.400 mq con fabbricati per 915 mq, ulteriori 30.000 mq. di terreno coltivato e due appezzamenti per complessivi 20.000 mq in frazione macchie adibiti a pascoloparziale uliveto con possibile destinazione a tartufaia. l’intera propriet è recintata con accesso da ingresso ad apertura telecomandata con videocitofono, ai campi in coltivo si accede da ingresso carrabile ai mezzi agricoli. di seguito descriviamo la propriet invitandovi ad immergervi nel contesto prendendo visione anche dei contributi video disponibili. casale padronale: il fabbricato principale interamente in pietra a vista, risalente al 18 secolo, accatastato a7, è stato restaurato tra il 20032005 e presenta solai con travi a vista, pavimenti in cotto, serramenti in legno con porte in legno, copertura in tegole alla romana e si dispone su due livelli per complessivi 500 mq. si accede, da una rampa di ingresso a comodi gradoni, all’abitazione principale di 250 mq ove troviamo un ampio soggiorno, la zona cucina-pranzo con camino, quattro camere da letto, studio, bagno con doccia. una scala interna conduce alla taverna con camino, bagno disimpegnato e cucina professionale a servizio dei clienti dell’agriturismo. i predetti locali beneficiano anche di ingresso indipendente. sempre al piano terra si trovano i locali oggi destinati a cantina, locale attrezzi, lavanderia, locale tecnico e ampio garage. a lato dell’ingresso principale è presente un antico forno a legna e area parcheggio. dalla corte antistante il casale padronale un viottolo porta ad un piccolo e caratteristico laghetto. casalino: il fabbricato secondario, di 95 mq, interamente restaurato è adibito ad esercizio di agriturismo (d10) composto da 3 mini appartamenti ( 2 monolocali e 1 bilocale con camino e grazioso terrazzino ) tutti con ingresso indipendente. ex scuderia-stalla: la struttura di epoca più recente sempre in pietra, si sviluppa per complessivi 230 mq ed è adibito ad agriturismo. disposti al piano terra, con godibile portico antistante, troviamo 2 appartamenti bilocali con soppalco e nell` ex granaio una camera con accesso disabili. piscina: il podere è impreziosito da una piscina con entrata in acqua da “scala romana” circondata da area attrezzata di circa 200 mq. ex fienile: integralmente ricostruito, ospita uno spazio ricreativo conviviale e attrezzi ginnici. infine è presente un fabbricato adibito a serra invernale e locale attrezzi. il podere è situato nelle colline amerine, a 5 km da Amelia, a 2 km da macchie. e’ immerso nel verde dei campi e circondato da boschi, con incantevole panorama sulle vallate circostanti con vista sino ai monti sibillini. per maggiori informazioni: dott.ssa emanuela segneghi - mob. 392 6881812.