Villa in Vendita Pecetto Torinese via Circonvallazione 570000€ 256 mq

nel centro di pecetto, in contesto residenziale immerso nel verde, splendida villa indipendente di circa 255 mq, edificata nel 2008 e ultimata nel 2010, sviluppata su due livelli oltre a piano seminterrato e circondata da giardino privato di circa 510 mq interamente recintato e dotato di sistema di irrigazione automatizzato con timer. la propriet è così composta: al piano terra, con h. media 2,70 metri, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salottosala da pranzo, disimpegno, bagno e locale studio, tramite scala interna si accede al piano superiore (sotto tetto con h. media 2,60 metri) composto da tre camere, disimpegno, due bagni, ripostiglio e balconcino, al piano seminterrato, con h. media 2,40 metri, locale di sgombero, cantina, lavanderia, quarto bagno, tavernettastudio, ampia autorimessa per trequattro auto. la villa è dotata di impianto fotovoltaico, con potenza di 10 kw, e convenzione attiva fino a 2032, quindi il riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione (gpl) è a costo zero, cablaggio via cavo telefonico, cassaforte a muro, impianto antifurto perimetrale, volumetrico, radar con controllo animali, cancello carraio telecomandato e illuminazione esterna crepuscolare, videocitofono con visore notturno, portoncino corazzato, inferriate, cappotto termico casa. la propriet è situata a 180 mq dalla fermata dell`autobus per torino, a breve distanza dalla scuola primaria e dell`infanzia e da tutti i servizi, oltre al circolo club 77, con campi da tennis e piscina. cat. a7 classe 2 vani 9 rceuro 1905,73 e c6 classe 1 mq 58 rceuro 184,74 ape classe b iper 82,01 quota energia fonti rinnovabili 20,96%.