Quadrilocale in Vendita Sangiano via Mameli 215000€ 120 mq

a Sangiano, in zona residenziale, vendesi elegante villetta di 120 mq con 1500 mq circa di terreno circostante. la propriet si trova a pochi chilometri dal lago maggiore e dalle sue stupende attrazioni turistiche. sono inoltre facilmente raggiungibili servizi quali cantieri nautici, maneggi e golf club. l’immobile è libero su quattro lati ed completamente circondato dal verde, essendo immerso in un esteso giardino piantumato e ben conservato. dalla propriet si aprono suggestive vedute sui monti circostanti. l’immobile, sia all’esterno sia all’interno, presenta finiture in stile antico. al piano terra si trovano: ampio ingresso con scala a vista, sala da pranzocucina, soggiorno. al piano primo: due camere da letto, due balconi e un wc. il giardino di propriet è completamente recintato e dotato di doppio accesso. l’immobile, per essere dotato di tutti i confort, dovrebbe essere oggetto di un intervento di ristrutturazione. tale intervento potrebbe usufruire del c. d. ecobonus 110 % o degli altri pacchetti di agevolazioni fiscali (bonus facciate, bonus ristrutturazioni, etc. ) completa la propriet un interessante immobile un tempo utilizzato quale stalla. anch’esso potrebbe essere oggetto di una fine ristrutturazione per ricavarne una piccola dependance o un giardino di inverno o, più semplicemente, un capanno per gli attrezzi. parte del giardino di pertinenza, in particolare 1000 mq, sono edificabili, e possono essere frazionati e acquistati separatamente.