Villa in Vendita Volpiano via Sottoripa 310000€ 168 mq

nella zona più residenziale di Volpiano, denominata “vauda”, precisamente in via sottoripa, porzione di villa bifamiliare indipendente sui 3 lati con cortile e giardino privato. la villetta viene progettata ed edificata con tutti i comfort e accessori, con particolare attenzione rivolta al contenimento dei consumi energetici dell`edificio, ottenuto mediante l`utilizzo di materiali, tecnologie e lavorazioni atte a raggiungere la migliore classe energetica. l`immobile si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato ed è così composto: al piano rialzato ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera con cabina armadi, disimpegno e bagnolavanderia. al piano 1 mansardato agibile di 2 locali e bagno. al piano seminterrato, autorimessa doppia, ampia tavernetta e locale centrale termica. ecco un elenco sintetico delle dotazioni tecniche: - costruzione realizzata su uno strato di ghiaia di vetro cellulare porizzato di spessore, dopo compattazione con piastra vibrante, di cm. 30. il materiale è un ottimo isolante, risulta del tutto impermeabile all`acqua ed al vapore e non consente l`eventuale risalita di umidit capillare proveniente dal terreno sottostante. - i locali del piano seminterrato (ad eccezione delle autorimesse) saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento come ai piani superiori ed avranno i muri perimetrali in cemento armato rivestiti sui lati interni con materiale isolante costituito da pannelli di poliuretano accoppiato a cartongesso, dello spessore complessivo di cm. 9,30 (8,00 + 1,30) - i soffitti delle autorimesse, non riscaldate, saranno anch`essi rivestiti con lo stesso materiale di cui al punto precedente ma di spessore complessivo pari a cm. 7,30 (6,00 + 1,30). - muri perimetrali di tamponamento dei piani rialzato e mansardato realizzati con blocchi isolanti in laterizio porizzato danesi normablok più s40 hp di spessore cm. 4041 e relativi pezzi speciali per il trattamento dei ponti termici, interamente saturati con polistirene addittivato di grafite neopor della basf. una volta intonacati internamente ed esternamente tali muri avranno trasmittanza termica pari a 0,145 wm2k - grazie alla realizzazione di doppia listellatura porta tegole, all`utilizzo di lattoneria microforata e al sollevamento del colmo, ii tetto di copertura sar di tipo ventilato tale da consentire il ricircolo ed il conseguente raffreddamento dell`aria calda sotto il manto di tegole durante la stagione estiva. sulle solette inclinate in cemento armato verr posato un telo riwega in funzione di freno al vapore ed uno strato isolante in polistirene estruso dello spessore di cm. 12. la copertura così ottenuta avr trasmittanza termica pari a 0,232 wm2k e sfasamento dell`onda termica di circa 12 ore. - impianto di riscaldamento a pavimento radiante sezionato e cronotermostatizzato ad ogni piano, produzione ed accumulo in serbatoio di acqua calda sanitaria, sistema di climatizzazione estiva tramite terminali idronici a parete alta gestibili con telecomando, il tutto funzionante con pompa di calore equot, splittataequot, ariaacqua dotata di tecnologia dc inverter, alimentata in prevalenza da pannelli fotovoltaici installati sul tetto. - impianto di ventilazione meccanizzata controllata di tipo decentralizzato a recupero di calore con resa fino al 90%. - abbaini complanari al tetto (velux) funzionanti elettricamente con telecomando e dotati di sensore pioggia per la chiusura automatica in caso di intemperie. - sistema di equot, linea vitaequot, installato sul tetto per l`esecuzione in sicurezza di opere di manutenzione della copertura e delle principali apparecchiature presenti sulla stessa quali antenne tv, pannelli fotovoltaici, velux etc. - serramenti in legno laccato e persiane oscuranti in alluminio. - portoni delle autorimesse di tipo sezionale, coibentati e motorizzati, di larghezza pari a circa 400 cm. ogni unit immobiliare sar dotata di 2 portoncini blindati,