Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Figline e Incisa Valdarno Gaville 3000000€ 1700 mq

il castel di gaville rappresenta un affascinante complesso architettonico di particolare pregio storico-artistico situato a poca distanza da figline valdarno, in provincia di firenze. il nucleo abitato, menzionato da dante nel xxv canto dell’inferno, ha origini che risalgono all`epoca romana e nel tempo è stato propriet anche della ricca famiglia ubertini che ebbe un ruolo importante nelle vicende storiche locali intorno al 1200. la notoriet consolidata nel tempo e la posizione molto favorevole dal punto di vista panoramico, hanno contributo a rendere quest`area una delle mete più ambite a livello immobiliare, pure da vip internazionali. la conformazione planimetrica degli ambienti ha mantenuto la disposizione originale con la villa padronale che occupa la sommit del colle insieme alla cappella privata, al boschetto con prevalenza di cipressi e lecci secolari, e agli altri annessi abitativi. a discendere si trovano ampi spazi verdi a terrazzamento disposti su più livelli sui quali si affacciano le luminosissime finestre dell`ampio piano cantine. il complesso conta un ampio terreno con possibilit di acquisto idoneo a tutte le esigenze. le dimensioni degli ambienti attualmente abitati e di quelli utilizzati come accessori raggiungono volumi ragguardevoli: dimora padronale piano delle cantine: mq 360 alloggi al piano terreno: mq 350 alloggio al piano primo: mq 350 casa del fattore piano delle cantine: mq 60 alloggio ai 3 piani superiori: mq 250 locali accessori fienile-magazzini-falegnameria: mq 260 cappellina: mq 80 molti spazi posti nel piano sottotetto possono essere adibiti a mansarda, in quanto le altezze medie interne raggiungono quote adatte alla loro trasformazione. in considerazione delle normative comunali in vigore, se ne ipotizza un`utilizzazione pari ad almeno alla met del piano pavimentato, quindi valutabile in mq 250. si aggiunge infine che sull’immobile non insistono vincoli restrittivi e che la destinazione indicata dal p. r. g. è di tipo “turistico-ricettiva”, quindi vi si potranno effettuare interventi di ristrutturazione e restauro conservativo. È un`esclusiva barbagli immobiliare.