Villa in Vendita Buguggiate 445000€ 166 mq

in comune di Buguggiate, nella zona di erbamolle, quartiere prettamente residenziale del paese, rinomato per la presenza di ville e villette signorili con giardino di propriet e circondato da aree verdi, officine immobiliari propone in vendita questa elegante villa unifamiliare sviluppata su di un unico piano. il terreno sulla quale verr costruito l`edificio è in declivio e si è potuto, quindi, sfruttare la sua conformazione per realizzare un piano interrato destinato all`ampia autorimessa, locale tecnico e per l`ampio ingresso principale dove è collocata la scala a vista che conduce al piano principale. come l`esterno della villa, estremamente pulito, dove i volumi sono regolari e geometrici e c`è una simmetria nei giochi tra pieni e vuoti, anche l`interno dimostra un` interpretazione moderna degli ambienti in un contesto signorile e spazioso dei locali. dall`ingresso, comodo e funzionale dove è possibile collocare un guardaroba, salendo si approda al grande open space della zona giorno dove trovano locazione il soggiorno, la cucina a vista - volendo divisibile - e la comoda zona pranzo. l`ambiente è ampiamente illuminato dalle larghe porte finestre che guardano sul giardino e che sono orientate a sudest e sudovest. un ampio porticato, a sud, permette un riparo dal sole nella bella stagione e la possibilit di fruire dell`esterno per pranzi e cene. la zona notte, disimpegnata dalla precedente, è progettata con 3 camere da letto e due bagni. tutti i locali sono, ovviamente, areati naturalmente e l`orientamento studiato seguendo le regole del benessere abitativo. l`accesso carraio alla villa avverr da strada privata, a nord dove il livello del terreno è più basso, diramazione della via calella, principale. a completare la bellezza della villa è sicuramente il giardino di propriet ben sfruttabile e non impegnativo. dal punto di vista progettuale si è fatto uso delle moderne tecnologie costruttive sia per la parte edile sia per quella impiantistica. infatti, per ultimo, ma non per importanza, il nuovo edificio sar virtuoso ed efficiente dal punto di vista energetico: prestazioni elevate ricorrendo ad un involucro altamente e perfettamente coibentato, ad un’impiantistica d’alto livello ed all’utilizzo di fonti rinnovabili, tale da classificarsi come minimo in classe a2 indice di consumi ridotti.