Trilocale in Vendita Portovenere via Castellana 175000€ 93 mq

equot, in localita collinare del comune di Portovenere si vende una casetta colonica di vetusta costruzione. il progetto di fattibilita` tiene in doveroso conto il carattere testimoniale dell edificio valorizzandolo al massimo grado con un’impronta più attuale attraverso la distribuzione degli spazi e la scelta dei materiali. l’ area è soggetta a vincolo paesaggistico ed il progetto ha dovuto rispettare al massimo le caratteristiche ambientali circostanti e colloquiare in maniera discreta con la natura e gli antichi muretti a secco. l’ antico rudere in pietra ed il suo terreno olivato produttivo di oltre 2.000 mq sono situati sulla prima collina della suggestiva baia di le grazie inseriti armonicamente nel tipico declivio al mare. visuale incontrastata su tutto l’ alto tirreno gli strumenti urbanistici di zona prevedono la realizzazione di due corpi adiacenti e comunicanti. nel primo, fedele all`originale corpo di fabbrica, è posta la camera da letto, il bagno e il cucinotto oltre a una zona armadi e dispensa, nel secondo, che rappresenta l`ampliamento, un ampio soggiorno. completa il progetto un deposito attrezzi di 20 mq lordi con servizio igienico e una cantina di 5 mq lordi. la superficie netta calpestabile complessiva consta di 76 mq. il perimetro nord dell`abitazione e della cantina così come i tre lati del ricovero attrezzi dovranno prevedere un`intercapedine ventilata di 1 mt di larghezza contro monte. il progetto rappresentato, approvato a suo tempo, dovra` seguire un nuovo iter in quanto scaduto oltre i termini del ritiro la proprieta’ e’ gia servita da utenze acqua ed energia elettrica il percorso panoramico conduce alla proprieta tramite un viottolo pedonale con una percorrenza di pochi minuti dalla sosta auto. equot, .