Villa in Vendita Como via Ronchetto 565000€ 210 mq

per maggiori informazioni eamp, appuntamenti: 342 6294439 sita nella localit di breccia del comune di Como, in contesto esclusivamente residenziale e riservato, immerso nel verde della natura e della equot, spina verdeequot, ed al tempo stesso collocato in posizione strategica e poco distante dai principali servizi, attivit commerciali, istituti scolastici, strutture ospedaliere, collegamenti autostradali in direzione milano e svizzera, proponiamo ampia villa singola in corso di edificazione, posta all`interno di un piccolo complesso edilizio composto da pochissime unit abitative. l’immobile, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 190 mq disposti su tre livelli abitativi collegati tra loro per mezzo di apposite Comode scale interne, nello specifico è composto da: - piano interrato di 60 mq con locale cantina, locale lavanderia, locale tecnico e ingresso secondario che conduce dal box auto privato di circa 40 mq al piano soprastante, - piano terra di 80 mq con ingresso su disimpegno, ampio open space con confortevole soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagno a servizio del piano completo di tutti i servizi, - piano primo di 80 mq con disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due ampie camere singole con balcone, generoso bagno a servizio del piano con vasca da bagno. essendo internamente in fase di ultimazione è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna dei locali, poiché la soluzione appena descritta mostra solo una delle possibili varianti, dunque sar possibile nel caso ridisegnarla a desiderio ed in funzione delle necessit del futuro acquirente. l`abitazione è edificata in classe energetica “a2”, realizzata con sistemi e materiali di ultima generazione che mirano a favorire il risparmio energetico e dunque sar dotata di cappotto esterno protetto da muratura in mattoni o pietra naturale, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con impianto fotovoltaico e pompa di calore, cronotermostato per poter regolare i singoli ambienti autonomamente, serramenti in legno e doppio vetro con predisposizione per l`installazione di zanzariere in tutti i locali. in merito alle finiture esterne, la villa è rivestita in intonaco e pietra naturale con balconate in serizzo, il tutto per conferire signorilit all`intera costruzione, per le finiture interne invece sar possibile scegliere e personalizzare il capitolato, gi di alto livello, che verr successivamente installato secondo le preferenze del cliente. completa la propriet un`area esterna di circa 250 mq destinata a giardino, accessibile dall`intero piano terra, che circonda l`abitazione sui tre lati principali. soluzione adatta a clientela esigente, alla ricerca di immobili di nuova costruzione caratterizzati dalle ampie metrature e situati in contesti esclusivamente residenziali, immersi nel verde della natura, ma poco distanti dai principali servizi ed attivit commerciali. contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento.