Rustico Casale Corte in Vendita Cagli Cagli 265000€ 10 Locali 160 mq

nelle campagne di Cagli, città di origine romana sorta lungo la flaminia che da roma conduce all`adriatico, in zona medio collinare vendesi due unita` indipendenti in tradizionale casolare oltre a 11 ettari di terreno agricolo.le unità residenziali, completamente ristrutturate da pochi anni (2012/13), hanno struttura portante in muratura, con solai e copertura in legno (a vista, dall`interno: travi, travicelli e pianellato in cotto).i due appartamenti, uno a piano terra e l`altro al piano primo, ristrutturate con gusto nella maniera tradizionale e con superfici del tutto simili, pari a circa 80 mq. la composizione prevede la zona giorno sul fronte con cucina abitabile, doppio servizio igienico e due camere da letto.l`edificio è dotato di uno scoperto esclusivo di circa 1.500 mq su cui insiste annesso in muratura (oggi in precarie condizioni strutturali) che può essere oggetto di ricostruzione/ampliamento.i terreni (per lo più seminativi) sono piuttosto pianeggianti, la superficie complessiva di è di 11 ettari.l`immobile è abitabile da subito, le utenze risultano allacciate (eventualmente in dotazione l`intero mobilio). l`edificio è allacciato alla condotta idrica pubblica ed è disponibile anche acqua di sorgente. l`impianto di riscaldamento è autonomo per le due unità, mediante due distinte caldaie a gpl che è stoccato in bombolone interrato.il casolare ospita, oltre alle due unità immobiliari oggetto dell`annuncio, anche una ulteriore abitazione utilizzata principalmente come seconda casa. venite a provare la vista che si gode da quassù..un pezzo di paradiso!Cagli dista circa 70 km (1h) dall`aeroporto `francesco d`assisi` di perugia, e circa 50 km dal mare. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it in the Cagli`s countryside ( roman town sort along the flaminia, which leads from rome to the adriatic) in a medium hill area, sale two independent units, traditional farmhouse in addition to 11 hectares of agricultural land.the units are totally renovated from a few years ( 2012/2013), they have a bearing structure in masonry with attics and wooden roof ( visible from inside: beams, joists and terracotte tiles).there are two apartments, one on the ground floor and the other one onn the first floor, tastefully refurbished in a traditional manner with very similar surfaces, approximately 80 square meters.the apartments have the living area on the front, with kitchen, double toilet and two bedrooms.the building is equipped with one exclusive overdraft of about 1500 square meters where there is a masonry annex ( today in poor structural conditions) that may be the subject of reconstruction/ expansion.the land ( mostly arable) are rather flat, the total surface is of 11 hecteres; the property is immediately habitable, utilities are connected ( possibly all the furniture supplied).the building is connected to the public water pipeline and is also available spring water. the heating system is autonomous for the two units by means of 2 distinct gpl boilers which is stored in a tank buried.the farmhouse houses, in addition to the two real estate units object of this ads, also an additional apartment used mainly as a second home.come and try the view enjoed up here... a piece of paradise!Cagli is about 70 km (1h) from airport `francis of assisi` of perugia and about 50 km from the sea. ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, ripostigli:2, arredo, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, posto auto, terrazzi:1, piano terra, primo piano, piani totali:2,