Quadrilocale in Affitto Roma Centro Storico via della Reginella 2400€ 110 mq

Roma – centro storico, rione sant’angelo: in uno dei quartieri più antichi ed affascinanti del centro storico di Roma, a poca distanza dalla equot, bocca della verit ” ed all’angolo con piazza delle tartarughe, nell`area archeologica del portico d’ottavia, in via della reginella, proponiamo un appartamento di circa 110mq, al secondo piano di un palazzo di quattro piani del 1600, con ascensore. l’immobile, unico al piano, è composto da un ingresso, salone, una cucina abitabile ammobiliata, 2 camere da letto padronali ed una stanza più piccola, 2 bagni, di cui uno con vasca e l’altro con doccia. l’immobile ha soffitti alti circa 4,20 metri, in parte liberi ed in parte soppalcati come nel corridoio della zona letto ed in una camera padronale, dove il soppalco può diventare un comodo studio con ripostiglio. la propriet è orientata su 2 lati: con il salone e le camere padronali ad ovest, verso via della reginella e di fronte a palazzo costaguti, la cucina e la stanza di servizio ad est, verso un cortile interno. riguardo le rifiniture e gli impianti, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e nella ristrutturazione sono stati recuperati tutti i soffitti in legno affrescati. la propriet è dotata di riscaldamento autonomo, tutti i pavimenti sono in parquet, incluso il soppalco, tranne che nei servizi, le finestre sono in legno con doppio vetro e le persiane in metallo. l`immobile sara` affittato non arredato, tranne la cucina, i bagni ed un capiente armadio nella stanza più piccola, ripostiglio sul soppalco. aria condizionata di tipo “inverter” in tutti gli ambienti, doppio ingresso blindato. le spese condominiali ammontano a circa 75 €mese. l`appartamento è immerso nelle bellezze architettoniche senza tempo e gode del fascino indiscusso di Roma. collegato all`isola tiberina e al complesso ospedaliero del fatebenefratelli da lungo tevere e a pochi minuti da largo argentina, punto di partenza di molti autobus, che favoriscono un veloce collegamento con tutti i quartieri di Roma. la fermata della metropolitana circo massimo, linea b, dista solo 7 minuti a piedi. classe energetica g. per questo immobile non È previsto l’uso ricettivo. canone di locazione richiesto: 2.400€mese + condominio. contratto con cedolare secca. per informazioni: - 06 5728 7632.