Locale in Vendita Pescara via Campobasso 14 190000€ 185 mq

Pescara centro, in via campobasso, piccola lingua di strada con sbocco diretto sulla centralissima piazza duca d`osta, punto nevralgico e di riferimento della citt , centro di collegamento e di snodo, nonchè zona fortemente commerciale, a pochi passi dagli uffici comunali, dell`agenzia delle entrate e del territorio e con una alta concentrazione di studi ed attivit professionali, si propone in vendita locale commerciale di ampia metratura posto al pian terreno di un piccolo edificio storico in buono stato di conservazione. la soluzione dispone di una superficie catastale di 185 mq catastali, 153 calpestabili e si compone di ingresso, tre grandi aree, un angolo cucina, servizi igienici per clientela. la metratura generosa predispone a qualsiasi attivit , commerciale, ristorazione ( il locale è dotato di predisposizione per canna fumaria ),uffici, ambulatori e quant`altro. a completare la propriet , vi è un locale al piano interrato, senza muri divisori, da cui si accede dall`interno, di pari metratura, assolutamente valore aggiunto della propriet . la struttura è stata negli anni oggetto di importante rendita, con attivit di diversa tipologia, ( pub, ristorazione, scuole dell`infanzia), a dimostrazione della duttilit della struttura. lo stato interno è in buone condizioni generali, con le certificazioni degli impianti e della loro manutenzione, rendendosi comunque necessari interventi di manutenzione e di ristrutturazione. per informazioni o visite e per valutare un`eventuale iniziativa commerciale 329.6471646 giancarlo restauri consulente immobiliare.