Locale in Affitto Avola 1200€ 107 mq

all`ingresso di Avola, lungo la via siracusa, strada ad altissima densit di traffico veicolare, proponiamo locale commerciale in ottime condizioni, completamente soppalcabile e dotato di una vetrina direttamente su strada. il basso commerciale si trova al piano terra di un immobile di due piani complessivi con marciapiede di propriet munito di copertura. si presenta come costituito da un unico corpo principale suddiviso da una parete ad arco che ne predispone la separazione in due ambienti commerciali distinti (front office e back office), un vano accessorio con wc e relativo antibagno ne completano la composizione generale. il locale, adibito a negozio (categoria catastale c1 per la vendita e rivendita di prodotti), è corredato da dichiarazione di conformit dell`impianto elettrico e relativo attestato di prestazione energetica (ape), le pareti e gli spazi interni presentano arredi e scaffalature della precedente attivit di locazione (vendita e assistenza pc e forniture per ufficio). la zona di esposizione, nevralgica, a due passi dai servizi e dal centro cittadino, rappresenta un`ottima soluzione per attivit commerciali quali associazioni, laboratori industriali, negozi e studi professionistici a vario titolo. l`area è inoltre situata a poche centinaia di metri dalla strada statale (ss115) e dall`imbocco autostradale per catania o siracusa, ubicazione ideale per essere destinata a un uso logistico commerciale vetrinabakeca