Locale in Vendita Mascali 390000€ 220 mq

catania, Mascali, localitÀ sant’ anna: buy in sicily - real estate propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale ubicato direttamente sulla spiaggia di sant’anna nota frazione balneare del comune di Mascali localit marittima della costa jonica. l`immobile gode di una posizione strategica in quanto è situato a solo 30 km dalla rinomata taormina e a soli 12,5 km dal famoso vulcano etna. la struttura ha una superficie complessiva di 760 mq circa così suddivisi: 220 mq circa di superficie coperta, composto da una grande sala centrale, un locale dispensa, una zona cucina, una zona forno, una lavanderia, doppio servizio e un bagno per i diversamente-abili. 220 mq circa di terrazzo soprastante, raggiungibile da una comoda scala esterna, dal quale si gode di una meravigliosa vista mare ed è ideale per realizzare uno splendido giardino d`inverno e ampliare la superficie utile. 320 mq circa di terrazzamenti a livello con accesso diretto sulla spiaggia. l`immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione e si presenta con impianto elettrico e idrico completamente rinnovato e a norma. l`immobile ad oggi è accatastato come c1 ed attualmente è locato ad uso commerciale nell`ambito della ristorazione ma si rende libero al rogito. per l`unicit del posto l`immobile si presta benissimo per continuare ad essere un’ottima soluzione d`investimento per uso commerciale (ristorazione o balneare) potendo richiedere anche l`uso di circa 150 mq di spiaggia o altrimenti una prestigiosa villa indipendente direttamente sul mare.