Locale in Affitto Genzano di Roma 1700€ 200 mq

genzano - centro storico adiacente palazzo sforza cesarini - via bruno annarumi proponiamo la locazione di un locale di 190 mq disposto su due livelli, piano terra e seminterrato, attualmente accatastato come equot, palestraequot, (destinazione d`uso d6) con possibilit di cambio in locale commerciale (destinazione d`uso c1) e con canna fumaria. l`immobile è composto al piano terra da zona reception, n. 4 box per fisioterapia, bagno finestrato, zona palestra e ripostiglio finestrato con predisposizione per bagno, al piano seminterrato sono presenti disimpegno, n. 3 sale, n. 2 spogliatoi con docce (ogni spogliatoio ha n. 3 docce), e n. 2 bagni (uomo e donna). il locale è caratterizzato da porta vetrina fronte strada in ferro e vetro con apertura con maniglioni antipanico, serranda elettrica con chiusura anche dall`interno, impianto elettrico cablato, luci d`emergenza, termoautonomo con caldaia esterna, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, n. 4 condizionatori caldofreddo, pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento al piano terra nella zona reception e nei box, effetto legno al piano seminterrato nel disimpegno, nei bagni e negli spogliatoi, in parquet con tavole di legno nelle due sale quella del piano terra e quella del piano seminterrato. le due sale al piano seminterrato originariamente erano delle terrazze aperte che vennero chiuse dal precedente conduttore circa 25 anni fa, ma senza le dovute autorizzazioni urbanistiche. la richiesta è € 1.700, 00.