Locale in Vendita Brescia 63000€ 40 mq

cosa sapere dell`immobileil negozio che viene proposto in vendita è occupato da una edicola, con rendita derivante dalla locazione del 10% annuo lordo. l`immobile è sito in via piave a Brescia. descrizione e particolarita` l`immobile è caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrina grazie alla posizione angolare che garantiscono luminosit all’ intero ambiente e visibilit . la soluzione è così caratterizzata: - locale commerciale di circa 40 metri quadri, - immobile venduto a redditto, perciò occupato con relativo contratto di locazione, - rendita annua lorda del 10%, - impianto elettrico completo a norma, - servizi igienici , - elevata visibilit , l`unit immobiliare è attualmente locata con il canone mensile di locazione di 500,00 euro, corrisposti mensilmente oltre alle spese condominiali molto basse. il contratto di locazione è della durata prevista di 6+6 anni ed è stato stipulato nel 2018.ubicazione e contesto l`immobile che accoglie l`attivit è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d`accesso della citt . la costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d`accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. l`edificio dista solamente seicento metri dall`ingresso del casello autostradale di Brescia centro delle autostrade a4 milano - venezia ed a21 Brescia - cremona - piacenza - torino.