Locale in Affitto Verona via Antonio Cantore 15 2800€ 147 mq

a Verona nella centralissima via cantore, a soli 85 metri da porta borsari, crocevia tra l`omonimo corso - arteria dello shopping - e piazza br , immobiliare ledri propone in affitto un ampio e prestigioso negozio con superficie di circa 150 mq. disposto su due livelli - piano terra e piano sotterraneo abitabile - il negozio beneficia della visibilit display di cinque grandi vetrine, disposte ad angolo sul lato strada (2 vetrine) e all`interno della galleria (3 vetrine) che collega via cantore con via oberdan (interessata da apprezzabile transito pedonale). il fascino architettonico della grande colonna interna al negozio e l`articolata movimentazione degli spazi nell`ambiente accentuano il fascino e l`appeal di questo elegante locale commerciale. l`immobile è dotato di impianto termico autonomo e climatizzazione a split freddodeumidificazione per l`estate e pompa di calore per l`inverno. il negozio è inoltre provvisto di doppi servizi igienici: bagno con antibagno a norma per disabili e altro bagno al piano sotterraneo, cui si accede da confortevole scala. il piano sotterraneo, utilizzato nel recente passato come magazzino, è in realt abitabile tramite rimozione di pannelli in cartongesso che attualmente coprono le bocche di lupo per luce e aerazione dall`esterno. rimuovendo la pannellatura in cartongesso possono inoltre essere riportate in bella mostra le antiche mura romane fatte edificare dall`imperatore gallieno: una eccellente opportunit per valorizzare ulteriormente il negozio, accrescendone al contempo la superficie espositiva e di vendita attraverso il pieno sfruttamento commerciale di entrambi i livelli. nb: per motivi di privacy le fotografie sono state realizzate di primo mattino e nei rari momenti di non passaggio di pedoni, cicli o autoveicoli.