Ufficio in Vendita Legnano via Felice Musazzi 1 218000€ 105 mq

il complesso immobiliare, in cui sono ricomprese le unit immobiliari, è sito in Legnano tra via talisio tirinnanzi, via felice musazzi e la piazza gianfranco ferrè (ex piazza iv novembre). il complesso immobiliare è adiacente al centro storico di Legnano, oltre il fiume olona. ad est, si trovano altri due complessi immobiliari a destinazione commercialedirezionale mentre a nord si trova un ampia area residenziale. il complesso immobiliare sorge su una porzione di area facente parte dell`ex area cotonificio cantoni riprogettato da renzo piano e riqualificata a partire dall`anno 2006. la citt di Legnano e in particolare la zona in cui sono ricomprese le unit immobiliari oggetto di perizia, è dotata di tutti i servizi di primaria e secondaria necessit , oltre ad avere un elevata densit edilizia gode di un`ottima viabilit urbana. il casello di Legnano dell`autostrada a8 dista circa 3,00 km, nell`immediata vicinanza si trova la strada statale 33 che permette di raggiungere la citt di milano che dista circa 30,00 km. le proposte immobiliari sono: 4 unit immobiliari ad uso commerciale, 19 unit ad uso ufficio e 127 posti auto, tutte ricomprese in un complesso immobiliare di recente edificazione a destinazione terziariocommerciale disposto su due piani interrati e tre piani fuori terra, al piano terra sono presenti dei soppalchi. il complesso immobiliare è articolato in quattro vani scalaascensori condominiali indipendenti che fungono da collegamento tra i piani fuori terra e da tre corpi scala di cui uno dotato di vari ascensori per il collegamento dei piani interrati con il piano terra. i piani interrati sono raggiungibili dai veicoli tramite una rampa d`accesso carraia. le rifiniture sono di alta qualit ogni scala è dotata di doppio ascensore il trattamento aria garantisce una perfetta climatizzazione degli ambienti. l`ufficio a cui si riferisce l`annuncio è posto al piano primo, formato da un ampio open-space e due w. c. con unico anti-w. c. , completi di impianti condominiali e di finiture ad eccezione dello strato di finitura della pavimentazione flottante.