Locale in Vendita Forte Dei Marmi 1000000€ 1000 mq

ristorante ametista forte dei marmi (lu) cessione attivita` a reddito il ristorante lounge cafè, situato in una zona tranquilla di forte dei marmi, si trova a soli 200 mt dalle spiaggie ed a due passi dal fortino. dispone di un’ampia terrazza esterna ed un bello spazio interno con una capienza di circa 120 posti a sedere. il locale e` meta ideale per un piacevole pranzo al ritorno dalla spiaggia o per godersi una cena in terrazza nelle serate estive. ii ristorante nasce nel 2011. il “catering” fornisce servizio per eventi indimenticabili, dal coffee break, cocktail party o brunch, a cerimonie di battesimi, cresime, matrimoni, feste di laurea, o eventi di qualsiasi tipo, curando ogni dettaglio nella scelta degli ingredienti di prima qualit . la costante crescita e la voglia di valorizzare il locale ha stimolato nuovi e continui interventi nel tempo con un forte consolidamento della clientela e con una crescita costante nel numero dei coperti. il numero di coperti annui si attesta intorno a 12.000 presenze e la spesa media a coperto è circa 40-50 euro. nel 2020 il fatturato ha superato 400 mila euro con prospettive di incremento nei prossimi due anni di circa il 15% annuo. dal punto di vista economico l’impatto dei costi di acquisto della merce e delle materie prime si attesta intorno al 27% e l’incidenza del costo del personale è intorno al 45%. contratto di locazione del 2020 con scadenza 2032 canone locazione €. 6.000, 00 al mese ( settantaduemila00 annui) capacit esterna circa 80100 persone, interna circa 40 persone, il locale è bellissimo e molto elegante con ottimo rapporto qualit prezzo. il ristorante è ristrutturato perfettamente, con le migliori attrezzature sul mercato richiesta € 1.000. 000,00 un milione di euro compreso avviamento e tutte le attrezzature. info studio rock tel. 039 507050 cell. 340-5152400 cell. 348-7434064 email:.