Ufficio in Vendita Crotone via Aldo Capitini 270000€ 338 mq

piena propriet per la quota di 10001000 di un’unit immobiliare uso ufficio sito in Crotone (Crotone) loc.lampanaro, via aldo capitini, 40. l’unit immobiliare ha forma rettangolare con il lato più corto prospiciente il fronte strada via a. capitini. le aperture degli ambienti sono disposti su tre facciate. l’unit immobiliare ha una distribuzione planimetria che comprende ambienti ad uso ufficio, un’ambiente open space (spazio destinato al lavoro collettivo) e due servizi igienici con antibagni oltre ad superficie di stretta pertinenza adibita a giardino. sviluppa una superficie lorda di circa mq. 260 oltre una superficie non residenziale (terrazzo scoperto e balconi) di circa mq. 260 ed una superficie destinata a giardino di circa mq. 80. si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione e conservazione generale con buone finiture e provviste dei principali servizi (elettrico, termico, fognario, idrico) redatti secondo le normative vigenti e provvisti di collaudo finale. organizzazione distributiva degli spazi alquanto razionale ed efficiente per la funzione in essa di unit immobiliare ad uso ufficio. ampiezza dei vani adeguata all`uso cui sono destinati. la luminosit di tutti gli ambienti risulta ottimale data la superficie aero-illuminante adeguata alle dimensioni degli stessi, così come l’esposizione risulta essere ottimale dal momento che le facciate risultano essere fronte libera. posta al piano terra rialzato (1f.t.) sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 338 ed altezza di mt. 2,90. caratteristiche zona: servizi della zona: caratteristiche zone limitrofe: collegamenti pubblici (km): semicentrale, caratteristiche normale, residenziale a traffico limitato, parcheggi ottimi. la zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria ed a distanza da km. 5 esistono quasi tutti servizi di urbanizzazione secondaria tra i quali i più importanti sono:scuola materna,(buono),scuola elementare (buono), scuola media inferiore (buono) supermercato (buono), negozio al dettaglio (buono) farmacia (sufficiente), palestra (sufficiente) centro sportivo (sufficiente, residenziali- commerciali e terziario s.s. 106 km. 2 , autobus km. 2