Trilocale in Vendita Cremona Robolotti 34000€ 78 mq

centralissimo libero appartamento da ristrutturare posto in casa d` epoca (di poche unit abitative) in buone condizioni generali situata all` angolo tra la via manzoni e la via robolotti. l` appartamento è posto al 1 ed ultimo piano (senza ascensore) nel corpo di fabbrica interno. ha una superficie commerciale di mq. 75 ed ha due ingressi dalla ampia terrazza ballatoio comune. e` composto da: ingresso in cucina - sala – tinello con altro ingresso dal ballatoio (è possibile utilizzarlo come seconda camera stanze da letto) – stanza da letto matrimoniale – bagno (con aspirazione) nonchè cantina al piano seminterrato. la tipologia è a corpo semplice (un solo affaccio sull` interno) e le stanze sono tutte di passaggio. finiture e condizioni tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmette di graniglia, serramenti in legno con vetro semplice, impianto di riscaldamento autonomo con nuovissima caldaia equot, a condensazioneequot, e nuovi radiatori in alluminio. visti i due ingressi è possibile ricavare 2 monolocali. spese contenute. vedi planimetrie e foto. l’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione in particolare per infissi e serramenti, pavimenti ed impianti (anche se è dotato di conformit di impianto elettrico ed idraulico e recente agibilit ). classe energetica “g” indice 344,16. centralissimo e molto luminoso e silenzioso. ottimo prezzo pari ad €mq. 550,00. libero e disponibile subito e visionabile in qualsiasi momento. nel fabbricato sono gi state deliberati con superbonus diversi lavori di ristrutturazione: facciata, tetto, vano scale (spese a carico attuale propriet ). ottima opportunit x investimento (da locare vuoto od arredato con possibile resa del 9 10 % del capitale investito).