Villa in Vendita Lucca 1400000€ 750 mq

ia01650 - villa padronale collocata sulle prime colline a circa 2,5 km dalle mura. posizione panoramica con ampia vista sulla citt e sulle colline a nord, la villa di costruzione iniziale della fine degli anni 50 è stata in gran parte ristrutturata recentemente e quindi si trova in ottime condizioni. il suo dimensionamento, la sua posizione e la sua distribuzione interna ne accentuano la vocazione di villa di rappresentanza difficilmente reperibile sul mercato. ha una grandissima luminosit grazie alle ampie aperture presenti. complessivamente sviluppa su una superficie di mq. 700 dei quali mq 500 abitativi e mq 200 destinati a servizi. il tutto all`interno di un perimetro a verde di oltre mq. 16.000, di cui mq. 6.000 a parco giardino e mq. 10.000 a bosco, sul quale è previsto un progetto per piscina in corso di richiesta. degli attuali mq 500 abitativi, la distribuzione dei vani si articola in mq 400 a livello giardino attualmente utilizzati dalla famiglia, ed in ulteriori mq 100 circa mansardati da utilizzare come dipendenza o altro e accessibili da scala esterna. i vani posti a livello giardino attualmente comprendono un grande ingresso, un salone di rappresentanza, un salone da pranzo, una grande cucina con bagno annesso, un disimpegno notte con tre ampie camere da letto e 2 bagni. nell`area destinata a servizi, seminterrata ma anch`essa con ampie aperture, sono comprese due camere da letto, un bagno e un salotto studio da destinare a personale. completano l`area servizi un locale lavanderia ed un locale caldaia. il tutto collegato con una galleria per accesso a 2 ampi garages. il tutto perfettamente abitabile pari al nuovo e-book fotografico su richiesta. classe energetica g, 126 kwhm2 all-anno. richiesti €. 1.400. 000,00.