Terreno in Vendita Fino Mornasco 1020000€ 11150 mq

fino mornasco, nelle immediate vicinanze della sp35 e prossimo all`imbocco per l`autostrada dei laghi (a9), in posizione strategica e comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale - commerciale dalle generose metrature e con notevoli potenzialit di sviluppo. il fondo, ubicato peraltro in una zona a forte vocazione industriale-manifatturiera, si presenta come un vasto appezzamento di terreno di superficie complessiva pari a 23.950 mq, dei quali 11.150 mq fronte strada compongono la superficie territoriale edificabile, mentre i restanti 12.800 mq non edificabili (identificabili come la met meridionale del fondo) costituiscono area di compensazione boschiva. la destinazione d`uso prevalente prevista dall`attuale p. g. t. (piano di governo del territorio) è quella a carattere produttivo-artigianale ma sono anche ammesse come complementaricompatibili le seguenti destinazioni: abitazioni di servizio nella misura massima di 150 mq per ciascuna attivit , uffici e studi professionali, commercio in esercizio di vicinato, commercio in medie strutture, somministrazione di alimenti e bevande, attivit para-commerciali, attivit di pubblico interesse. quanto alle metrature effettive del fabbricatodei fabbricati che sorgeranno nell`area, esse variano a seconda della destinazione d`uso scelta, di seguito si riportano due esempi: se a destinazione funzionale produttiva egt, totale edificati 5.600 mq di cui 3.500 mq a piano terra e 2.100 mq al primo piano. se a destinazione funzionale commerciale egt, totale edificati 3.700 mq di cui 2.600 mq adibiti a punto vendita e 1.100 mq dedicabili a magazzini eo uffici. prezzo terreno edificabile: 80 euromq prezzo area di compensazione boschiva: 10 euromq disponibilit di documentazione completa in agenzia, non esitare a chiamarci per ulteriori info tecniche o per fissare un appuntamento. per salvaguardare la privacy del venditore e al contempo dare l`opportunit al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell`immobile, precisiamo che l`indirizzo citato è puramente indicativo.