Quadrilocale in Vendita Grugliasco 298000€ 143 mq

a confine con cascine vica, la zona comoda è agli spostamenti grazie alla vicinanza al c.so francia. l’appartamento, è disposto su due livelli, si trova al 3 (4 f.t.) e 4 piano (5 f.t. sottotetto) in una palazzina di nuova costruzione di soli tre piani composta da 10 unit immobiliari. l`ingresso è living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno e bagno con finestra oltre a sottotetto di pertinenza accessibile da scala interna. il sottotetto è anche raggiungibile in modo indipendente mediante scala e ascensore condominiale. il terrazzo circonda l`alloggio su tre lati, con esposizione est, sud, ovest. possibilit di box auto singoli o doppi affiancati. l’edificio è stato realizzato in classe energetica a2 facendo particolare attenzione all’impatto del medesimo sulle emissioni in atmosfera di co2. e’ stato quindi realizzato e dotato di tutti quegli accorgimenti necessari a renderlo il più possibile neutro ai fini energetici soprattutto per quanto concerne le coibentazioni termiche e la dispersione del calore. particolare attenzione è stata dedicata all’impianto di riscaldamento, ciascuna unit immobiliare è dotata di impianto autonomo di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria in pompa di calore marca daikin. il riscaldamento degli alloggi è del tipo a pavimento con circolazione del fluido a bassa temperatura e ciascuna unit è dotata di termostato ambiente che permette l’ottimizzazione del clima interno. e’ stata prevista una predisposizione per impianto di trattamento aria con purificazione e deumidificazione. ogni appartamento è dotato di impianto di antenna tv centralizzata terrestre e satellitare. e’ presente un impianto di video citofono condominiale con apparecchio di chiamata su strada, nella zona ingresso pedonale, un apparecchio ricevente a colori in ogni appartamento. i serramenti sono in legno con doppio vetro a camera. le murature esterne dell’edificio sono del tipo a cassavuota con interposti isolanti termo acustici. le facciate si presentano in parte intonacate e decorate ed in parte in mattone paramano. la copertura dello stabile è realizzata mediante travi in legno lamellare, tavolato di perline in legno maschiate, strato di coibentazione ed impermeabilizzazione, manto di copertura in tegole portoghesi ceramiche anticate. sulla copertura si sono installati pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per il fabbisogno condominiale. le palazzine sono inserite in un contesto di piccoli condomini e villette. le rifiniture sono ricercate. l’impresa costruttrice è da anni presente sul territorio ed ha mantenuto alti gli standard che da sempre la contraddistinguono.