Locale in Vendita Castelnuovo Berardenga Strada Statale 73 Senese Aretina 700000€ 1400 mq

si vende un compendio turistico ricettivo - composto da un albergo di 21 camere e da un ristorante, ubicato in toscana, nel comune di castelnuovo berardenga, nella terra delle crete senesi, non lontano da asciano ed a pochi chilometri dal “sito transitorio” realizzato da jean paul philippe nel 1993, nonché dalle rinomate terme di san giovanni in rapolano. dal 1932, il territorio fa parte della zona vinicola chianti, tra la sottozona dei colli senesi e quella del classico, di cui è il comune più meridionale. la localit colle del grillo è posta in una zona collinare che risulta molto appetibile sia per la tranquillit che per la vicinanza al centro abitato dove sono presenti tutti i servizi. le due unit immobiliari (ristorante e albergo) hanno ingressi distinti: •la parte ristorante è costituita da locale cucina, disimpegni, vano destinato a spogliatoio, quattro sale da pranzo, servizi igienici, taverna al piano seminterrato e cantina. •la parte albergo è composta, al pt, da hall-reception, sala colazioni, magazzini, ripostigli (uno di questo destinato ad ufficio), al p1 principalmente da 18 camere con annessi bagni, oltre a rispostigli e terrazzi, le rimanenti 3 camere sono localizzate al p2. il p3 è costituito da ampi locali sottotetto destinati a ripostiglio ma attualmente al grezzo. completano l’unit due resede di terreno ubicati uno sul fronte e uno sul retro ed un magazzino di modesta entit e ubicato di fronte al compendio alberghiero.